Villa in vendita, Via San Rocchino di Nervi 4, Genova

Descrizione

Splendida villa dei primi del Novecento, completamente immersa nel verde con panorama unico su tutto il Golfo Paradiso e il Promontorio di Portofino.

La proprietà si trova immersa nelle colline del piccolo borgo di Sant'Ilario, a soli 10 km da Genova, ed è al momento suddivisa in due unità indipendenti facilmente collegabili tra loro, circondate da un terreno di 3700 mq a fasce coltivabili.

La prima unità di 205 mq si sviluppa su tre piani: al piano terreno una zona giorno con ampia cucina, un bagno, lavanderia e accesso alla terrazza e al grandissimo giardino con magnifica vista mare.
Al primo piano un grande disimpegno utilizzabile come studio, due camere da letto, un bagno con vasca, mentre al secondo ed ultimo piano troviamo una camera padronale con bagno, con possibilità di spogliatoio.

La seconda unità di 85 mq, con accesso indipendente, si sviluppa su due livelli ed è così suddivisa: al piano inferiore una cucina, un bagno ed un terrazzo con splendida vista mare panoramica; al piano superiore la zona notte
con 2 camere da letto e zona armadi.

Lo splendido giardino antistante è riccamente piantumato con fiori e alberi da frutto e il profumo dei limoni si diffonde nell'aria mentre si ammira la vista panoramica sul mare e sulla costa.

Per raggiungere la proprietà è necessario percorrere una breve distanza di circa 300 metri a piedi o in scooter, attraversando un pittoresco sentiero pavimentato.
Possibilità di acquistare, a parte, posto auto in un'area sterrata chiusa da un cancello a 350 mt dalla casa.