Appartamento in vendita, Via Piero Gobetti 10, Belluno

Descrizione

Rif: BL-10 - TEMPOCASA BELLUNO PROPONE IN ESCLUSIVA A soli 500 metri dal cuore di Belluno, proponiamo questo splendido appartamento situato al sesto e ultimo piano di una palazzina ben tenuta degli anni ’60. Un’opportunità unica per chi cerca spazi ampi, luminosità e una posizione strategica. CARATTERISTICHE PRINCIPALI L’appartamento, completamente ristrutturato nel 2002, si presenta in ottime condizioni e offre una disposizione interna funzionale e accogliente: Zona giorno: Ingresso spazioso e accogliente. Ampio soggiorno di 28 mq, luminosissimo, con accesso diretto a un balcone panoramico che regala una splendida vista. Cucina abitabile, anch’essa con balcone, ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. Zona notte: Disimpegno che conduce a: Tre camere: due doppie e una spaziosa camera matrimoniale con accesso privato a un balcone angolare Due bagni moderni e funzionali. Un grande ripostiglio dove c'è anche la lavanderia. Pertinenze: Garage comodo al piano seminterrato. Cantina spaziosa per ulteriore spazio di deposito. Posti auto esterni condominiali, ideali per la comodità quotidiana. Riscaldamento condominiale centralizzato, per una gestione semplice e un comfort costante. Caldaia a metano, efficiente e ben mantenuta. Infissi in legno con doppio vetro, sostituiti nel 2002, che garantiscono ottimo isolamento termico e acustico. L’immobile è attualmente locato con contratto 3+2, rinnovato di recente e con scadenza il 6 gennaio 2027. Rendita annua: 7.800 euro (oltre spese di riscaldamento carico dell’affittuario). POSIZIONE STRATEGICA La posizione centrale permette di raggiungere il centro storico di Belluno in pochi minuti, con tutti i servizi, negozi e collegamenti nelle immediate vicinanze. NON PERDERE QUESTA OCCASIONE! Se stai cercando un immobile con ottima rendita o una futura soluzione abitativa, contattaci subito al *** per maggiori informazioni e per fissare una visita! Il tuo futuro è con Tempocasa Belluno!