Villa in vendita, Via Vincenzo Bellini 181, Calatabiano

Descrizione

Elegante villetta originaria del 1900, recentemente ampliata di un
nuovo piano nel 2022, offre un mix perfetto di charme storico e
modernità. L’ampio ambiente al piano terra e un vasto terrazzo al
piano superiore consente di godere appieno delle viste panoramiche
circostanti. E’ possibile sfruttare la cubatura residua, ottenendo
molteplici opportunità di personalizzazione aggiuntiva. La parte
superiore, già completata e abitabile, si distingue per gli ampi spazi
luminosi e le due camere da letto, garantendo comfort e
funzionalità. L'impianto energetico di ultima generazione assicura
efficienza e risparmio energetico. Sebbene il piano terra richieda
rifiniture, è progettato per ospitare ambienti residenziali accoglienti.
La proprietà vanta anche una cisterna di dimensioni generose nel
cortile e una casa colonica adatta a essere trasformata in un garage,
offrendo potenzialità aggiuntive per la creazione di una piscina e
spazio di parcheggio. L'ampio terreno che circonda l'abitazione,
coltivato con piante tropicali quali avocado e mango ed agrumi quali
arance, limoni e mandarini garantisce accesso privilegiato dalla
adiacente strada statale, via di collegamento per l'Etna e Taormina
che offre, dinanzi all'abitazione, trasporto pubblico diretto per
Catania centro. Un'opportunità unica per chi cerca una casa con
carattere e possibilità di personalizzazione in un ambiente storico.