Ufficio in vendita, Via Ponchielli 3, Cernusco Sul Naviglio

Descrizione

Investimento immobiliare con rendita garantita – Ufficio in vendita a Cernusco sul Naviglio

Proponiamo in vendita un ufficio accatastato A/10 di 187 mq, situato al terzo piano di un elegante edificio direzionale in Via Ponchielli 2, Cernusco sul Naviglio. L'immobile è dotato di tre posti auto privati al piano interrato.

L'ufficio è attualmente locato con un contratto in essere con prima scadenza al 31 dicembre 2028, garantendo una rendita annua di 18.000 euro, con spese condominiali pari a 4.200 euro annui, con conguaglio.

Caratteristiche principali:

Ampio ingresso con reception
Due uffici operativi
Ufficio presidenziale
Sala riunioni
Due bagni
Altezza di 2,70 metri
L'immobile si presenta in ottimo stato e offre un ambiente di lavoro moderno e funzionale. La posizione strategica garantisce una facile accessibilità alle principali vie di comunicazione, rendendo l'ufficio particolarmente interessante per investitori in cerca di un'opportunità con rendita immediata e potenziale di rivalutazione.

Prezzo di vendita: 330.000 euro.

Un'opportunità da non perdere per chi desidera un immobile di rappresentanza in una zona ben servita, con rendita sicura e ottima visibilità a Cernusco sul Naviglio.

Classe energetica E