Appartamento in vendita, Via Giacinta Pezzana 109, Roma

Descrizione

Parioli, luminosissimo quarto piano di oltre 150 mq , composto da soggiorno , pranzo, cucina abitabile, due grandi camere da letto, lavanderia , camera e bagno di servizio , oltre piacevolissima terrazza abitabile a cui si accede dalla rappresentanza.
L'immobile, da ristrutturare, gode di un'ottima distribuzione degli spazi interni infatti è perfettamente separata la zona giorno da quella notte , ma si presta ad essere interpretato secondo diverse esigenze abitative grazie alla presenza di tante finestre, di muri tramezzi e di impianti di scarico su tutti i lati dell'appartamento.
La proprietà si trova in via Giacinta Pezzana e più precisamente all'interno del famoso complesso immobiliare progettato dall'architetto Piero Maria Lugli nei primi anni '60,completo di portierato ed ampie zone verdi ad uso esclusivo dei proprietari.
Ottimi affacci e luminosità sia nella zona giorno che nella zona notte ma ,soprattutto, silenzio e privacy pur se a poca distanza dai negozi e dai servizi del quartiere.
Inoltre l'immobile è arricchito dalla presenza di un posto auto nel garage condominiale e da una comoda cantina.
L'appartamento è adatto a famiglie che desiderano vivere nel verde pur godendo di tutti i servizi che il quartiere offre, inoltre la particolare conformazione dell'immobile offre la possibilità di essere frazionato di due diverse unità abitative , sia per rispondere ad esigenze famigliari di vario tipo, che per dare vita ad immobili ad uso investimento molto richiesti in zona anche grazie alla presenza dell'università Luiss ed alla vicinanza con la tangenziale e le vie consolari.

Oltre alla planimetria dello stato dei luoghi, troverete uno studio di fattibilità per il possibile frazionamento in due unità abitative sia per uso famigliare , che per essere messe a reddito in una zona in cui la richiesta di bilocali è altissima si da parte di professionisti che da parte degli studenti dell'università Luiss Guido Carli, con sede in via Panama.