Appartamento in vendita, Via dei Fratelli Laurana, Roma

Descrizione

Laurentina Giuliano Dalmata (V. dei Fratelli Laurana) nella parte più tranquilla del quartiere, e in grazioso condominio totalmente ristrutturato (i lavori sono terminati a maggio 2024), proponiamo un assolato appartamento di ampia metratura composto da grande ingresso, salone triplo, tre camere matrimoniali, cucina, tinello, doppi servizi, ripostiglio, zona di disimpegno con armadi a muro, due soppalchi e tre balconi.
Completano la proprietà un comodo box con annessa cantina con lavabo.
L'appartamento è allo stato originario, ed ha pavimenti in marmittoni, porte e finestre in abete verniciato e porta blindata con cilindro europeo. Ha una pianta molto regolare, un ingresso centrale e due colonne delle acque scure, che consentono di poterlo facilmente dividere in due unità abitative.
L'appartamento è estremamente luminoso ed assolato e grazie alla tripla esposizione risulta anche estremamente arieggiato. Gli affacci sono in parte aperti verso un piccolo parco comunale dove stanno realizzando un parco giochi per bambini e una pista ciclabile. Il condominio è di tipo medio signorile, completamente ristrutturato e con cappotto termico e nuova caldaia condominiale a condensazione.
Nelle immediate vicinanze ci sono negozi di svariate attività merceologiche, fermate autobus, banche, ufficio postale, supermercati e scuole. Inoltre la vicinanza con tre centri commerciali (Euroma 2, Maximo ed i Granai), la possibile divisione in due unità, e la vicinanza con la fermata della metro "B" , rende sicuramente appetibile tale proposta

Punti di forza dell'immobile:
- assolato
- posizione strategica
- divisibile

Le linee autobus più vicine sono DIVISIONE TORINO/LAURANA (110 m), GAURICO e altre 11 fermate nel raggio di 490 m.
L'asilo per bambini più vicino è ASILO (130 m).
Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: SCUOLA (190 m), LICEO ARISTOTELE e altre 3 scuole nel raggio di 220 m.

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