Villa in vendita, Località Campo Frego Comuneglia, Varese Ligure

Descrizione

Proponiamo in Vendita Casa indipendente con giardino a soli 10 minuti dal Centro di Varese Ligure (SP), nel cuore della Val Di Vara.
Arrivati a Varese Ligure e proseguendo in direzione di Comuneglia, frazione del Comune, possiamo fermarci a deliziare di questa splendida villetta unifamiliare. Accedendo dal suo giardino privato entriamo del cuore di tutte le case, la cucina, ampia e rustica, con il mobilio in muratura e le pareti in pietra. Procedendo, accediamo al salone, riscaldato da un caldo camino a legna, da qui possiamo salire nella zona mansardata o proseguire della zona notte.
Nel complesso la casa dispone di quattro camere da letto (una delle quali attualmente utilizzata come studio), due bagni ed un grande solarium affacciato sulla Valle.
Al piano seminterrato troviamo altri due locali già ristrutturati, attualmente utilizzati come cantina, ma facilmente adattabili ad appartamento. Infine una grande legnaia che ricorda ancora l'antico clima medioevale.
La casa, dotata di riscaldamento autonomo, può essere riscaldata con caldaia o tramite il suo camino a legna canalizzato in tutte stanze. Sul tetto invece troviamo i pannelli solari, utili a soddisfare tutte le necessità energetiche.
Il borgo di Varese Ligure è situato nel cuore dell’Alta Valle del Vara, nota come “Valle del Biologico”. Sono più di 40 le aziende agricole che confluiscono le loro attività di allevamento nelle cooperative locali, per la produzione di carni e formaggi biologici.
Anche il fiume, anima languida del territorio, offre agli appassionati di pesca i suoi frutti quali trote e anguille.
Varese è stato il primo comune italiano ad ottenere le certificazioni ambientali (ISO 14001 e EMAS) e nel 2004 è stato premiato dall’Unione Europea come migliore comunità rurale. Tutto il territorio è apprezzabile. Costruite sul crinale o a mezza costa, le molte frazioni, con le loro chiesette, campanili, ruderi di castelli e fortificazioni, allevamenti biologici, disegnano un paesaggio da scoprire poco a poco. Bellissima la strada che conduce al Passo delle Cento Croci e da lì scende nella Val di Taro.