Trilocale in vendita, Via Annio, Viterbo

Descrizione

Rif: AM8 - Nel cuore del centro storico di Viterbo, in Via Annio, proponiamo in vendita un' AMPIA E SIGNORILE DIMORA DEL XVI SECOLO situata al primo piano nobile e totalmente ristrutturata di recente con finiture di pregio. L’immobile, con soffitti di 4,70 mt e con una metratura interna di 140mq, è così composto: un'ampia zona living, due ampie camere da letto, una cucina con comodo ripostiglio, un bagno ed un delizioso TERRAZZINO SU ARCO IN PIETRA (accessibile sia da una delle due camere che dal bagno) che affaccia sulla via adiacente a Piazza Fontana Grande, offrendo un caratteristico scorcio della Chiesa dei Santi Giuseppe e Teresa, con l'annesso Convento dei Carmelitani Scalzi. L'appartamento si distingue per i suoi particolari di pregio che creano un'atmosfera di altri tempi calda e accogliente: - PAVIMENTO IN PARQUET di ROVERE, COTTO ANTICO e PASTINA DI CEMENTO; - SOFFITTI ALTI CON TRAVI IN LEGNO; - INFISSI e PORTE ANTICHE IN LEGNO MASSELLO; - STEMMA NOBILIARE ORIGINALE IN PEPERINO (Famiglia "Gatti"). Ogni ambiente è stato restaurato con grande cura nei dettagli, con particolare attenzione alla conservazione delle originarie caratteristiche costruttive ed ornamentali, tale da esaltarne il carattere e conferire alla dimora un ulteriore apprezzabile tocco di eleganza senza tempo. DETTAGLI: - Impianti elettrico e termoidraulico certificati; - Videocitofono BTicino con connessione remota e display; - Placche in ottone e comandi luce con retroillumizione BTcino "Living Light"; - Caloriferi in ghisa "Idealclima", modelli "Savoy" e "Neoclassic"; - Portoncino blindato "Fedeli" - Zanzariere a scorrimento orizzontale "Shark Net"; - Caldaia a condensazione di ultima generazione. Nota: SI VALUTA L'EVENTUALE CESSIONE DI SUPPELLETTILI ED ELEMENTI DI ARREDO PRESENTI NELL'IMMOBILE. Questa soluzione rappresenta una RESIDENZA UNICA che offre la possibilità di vivere in un ambiente storico e di prestigio, a pochi passi dalle bellezze di Viterbo. POSIZIONE: l'appartamento è situato in Via Annio e vanta un'ubicazione privilegiata, posizionato a metà strada tra il quartiere medioevale di San Pellegrino e le vivaci e centralissime Vie: Garibaldi, Saffi, La Fontaine, con i loro negozi ed attività esclusive. Per fissare una visita inviare un WhatsApp o chiamare al n. *** indicando: la via dell'immobile ed il vostro cognome. Verrete ricontattati al più presto dalla segretaria per maggiori informazioni e/o fissare una visita. La nostra agenzia comprende nel team professionisti multilingue che parlano fluentemente:?italiano, inglese, spagnolo, francese e portoghese. ?Siamo in grado di offrire un servizio personalizzato e completo per soddisfare le esigenze dei nostri clienti, che possono comunicare con noi nella l