Villa in vendita, Via Bernardino Perfetti, Siena

Descrizione

Villa indipendente a Siena, con una superficie abitabile di circa 250 mq oltre ampio garage ingresso e giardino privato.
descrizione
Si accede alla proprietà dal portone di ingresso che si trova vicino al garage, collegati comunque da una porta interna, entrando si trova un disimpegno che sulla sinistra conduce sia al bagno del piano terra che al salotto con accesso all'ampia terrazza coperta. Salendo le scale si accede ad un disimpegno che ai lati conduce al salotto con accesso alle scale per le terrazze e sottotetto e cucina con accesso esterno al giardino di proprietà, di fronte invece porta ad un lungo corridoio che accede, ai due bagni, sulla sinistra conduce all'ampio studio e la prima camera doppia, sulla destra ad una camera singola prima ed alla seconda camera doppia dopo.
il garage è molto ampio e comprende due ampi vani ed un ripostiglio per circa 55mq.
spazi esterni
L'immobile è accessibile tramite un ingresso indipendente con cancello elettrico da ripristinare, conduce all'ingresso abitazione e garage, proseguendo si trova l'ampio giardino retrostante, recintato e con siepi. La terrazza al piano terra misura circa 25 mq, interamente coperta affaccia sul lato strada di fronte e verso l'ingresso alla sinistra, completano gli spazi esterni le due terrazze ai lati del sottotetto una verso est e l'altra verso ovest, che affaccia sulle campagne del senese.
stato e finiture
L'immobile ha una struttura solida, tipica delle ville degli anni '70, con strutture portanti in cemento armato e pareti in mattone rosso, oltre il classico tetto con coppi e tegole. La proprietà necessita però di interventi di rifinitura, ma anche dal punto di vista efficientamento energetico, presenta però dei pannelli solari sul tetto, impianto di riscaldamento con radiatori, l'immobile è allacciato alla linea del metano, elettrica e dell'acquedotto pubblico.
potenzialità d'uso
La proprietà si presta perfettamente per essere usata come prima casa per un'ampia famiglia, ma può anche essere divisa per creare due appartamento a seguito di uno studio architettonico.
location&lifestyle
Siena è una delle città simbolo della Toscana ma anche il cuore pulsante di una provincia che racchiude alcuni dei paesaggi più suggestivi al mondo, tra cui il Chianti, la Val d'Orcia, le Crete Senesi e la Val di Chiana, oltre ad essere il luogo dove si svolge due volte all’anno (2 luglio e 16 agosto) la corsa equestre più celebre del mondo, il Palio di Siena. L'immobile è situato nella zona residenziale a nord ovest del capoluogo di provincia, offre tutti i servizi, vicinanza alla superstrada Firenze-Grosseto ed una breve distanza dal centro storico.