Casa indipendente in vendita, Via Giannattasio 14, Giffoni Sei Casali

Descrizione

Intero Fabbricato su 3 Livelli a Sieti, Giffoni Sei Casali Situato nel pittoresco borgo di Sieti, frazione di Giffoni Sei Casali, questo fabbricato indipendente su tre livelli rappresenta un'interessante opportunità immobiliare. Il paese, noto come 'Sieti Paese Albergo', si distingue per la sua vocazione turistica nel campo eno-gastronomico, agrituristico e naturalistico. Grazie al clima fresco e piacevole durante i mesi estivi, è una meta ideale per residenti e turisti.
Piano Terra

* Locale Commerciale:
Ampio spazio suddiviso in vari ambienti, ideale per attività commerciali o ristorative.
* Terrazzo: Spazio esterno perfetto per ospitare tavolini durante il periodo estivo, creando un'atmosfera accogliente per i clienti.Piano Primo
Il 1° piano accoglie 2 appartamenti distinti:

* Primo Appartamento:

* Soggiorno con angolo cottura
* 2 camere da letto
* Bagno
* Accesso diretto al sottotetto tramite scale interne
* Secondo Appartamento:

* Ampio soggiorno-cucina con balcone
* 2 camere da letto spaziose
* Bagno finestratoPiano Secondo
Al 2° piano si trova un terzo appartamento:

* Zona Giorno: Sogg. con angolo cottura e balcone
* Zona Notte: 2 camere da letto, di cui una con balcone
* Bagno: Con punto luce
* Reddito Locativo: L'appartamento è attualmente locato, garantendo una rendita annuale di 3.000,00.Sottotetto e Terrazzo
Dal 2° piano, tramite scale interne, si accede al sottotetto composto da due ampi ambienti allo stato grezzo. Questo spazio offre la possibilità di realizzare una 4° unità abitativa.

* Terrazzo Panoramico: Ampio terrazzo con vista suggestiva sui dintorni.Caratteristiche del Borgo e Opportunità

* Vocazione Turistica: Sieti è conosciuto per il turismo enogastronomico e naturalistico, rendendo questa proprietà perfetta per chi desidera avviare un'attività ricettiva come B&B o casa vacanze.
* Clima Fresco: Nei mesi estivi il borgo offre temperature ideali, attirando turisti in cerca di tranquillità e contatto con la natura.
* Redditività: La presenza di un appartamento già locato e di un locale commerciale amplia le possibilità di reddito.Con la sua posizione strategica e le molteplici potenzialità, questo fabbricato si presta sia come residenza privata che come investimento per sviluppare attività commerciali o ricettive.