Villa in vendita, Via Roma 69, Pradamano

Descrizione

Nel cuore di Pradamano, Peruginicase propone in vendita in esclusiva meravigliosa villa, facilmente divisibile in due unità, con giardino e piscina perfetta per chi cerca ampi spazi e comfort moderni oppure per investimento con possibilità di B&B di prestigio vista la presenza della ciclabile Alpe Adria e la vicinanza dell'autostrada e della tangenziale e soprattutto a pochi minuti da Udine.

Attraverso una spaziosissima terrazza troviamo l'ingresso principale che ci porta nel luminoso soggiorno con caminetto a legna, la sala da pranzo e la cucina separata e abitabile. La casa dispone di tre spaziose camere da letto, di uno studio perfetto per il lavoro da casa e due bagni completi finestrati. Un soppalco climatizzato aggiunge ulteriore spazio abitabile, con una stanza supplementare, zona giorno con studio, un bagno e una terrazza di 20 mq.

L'esterno è composto da un curato giardino dotato di sistema di raccolta acqua piovana con relativa sistema di pompaggio circondato da piante, olivi, vigne ed erbe medicali ed una piscina interrata di 4 x 12 m, dotata di impianto di riscaldamento per godersi un tuffo anche nei mesi più freschi.

La casa è stata parzialmente rinnovata nel 2012 e nel 2018, con serramenti in triplo vetro/pvc e caldaia a condensazione. Inoltre, l'impianto fotovoltaico con batterie di accumulo e ricarica per la macchina elettrica contribuisce a ridurre i costi energetici.

Per una maggior sicurezza, la proprietà è dotata di un impianto di allarme. Per concludere, al piano terra troviamo diverse cantine, locali di sgombero e un garage spazioso. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica di vivere in una casa che combina eleganza, funzionalità e sostenibilità.

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