Villa in vendita, Case Bealera 2, Reano

Descrizione

VILLA INDIPENDENTE A REANO DI CIRCA 130 MQ OLTRE CIRCA 400 MQ DI AREA ESTERNA, LIBERA SUI 4 LATI

In Vendita sulle colline di Reano Villa indipendente a cui si accede da strada privata, libera sui 4 lati, con spazio esterno di proprietà che comprende area box, magazzini, deposito e cantine.

La Villa è sono cosi composta:
PIANO TERRA
Ingresso/Disimpegno, Soggiorno, Camera, Cucina, bagno, lavanderia.
Due Box + 5 posti auto scoperti
PIANO PRIMO
Ingresso/Disimpegno, Soggiorno, Camera matrimoniale, Cucinino, bagno, area studio/lavoro, lavanderia

Scale di accesso ai piani sia interne che esterne
La parte esterna dell' immobile è organizzata sia a giardino con aiuole e aree verdi sia a cortile.
Gazebo esterno di grandi dimensioni, tettoie e zona barbecue.

Al piano strada troviamo ampio box e tettoia dove in totale possono essere parcheggiate fino a 5 automobili.
I box sono dotati di acqua calda e fredda
Tre locali ad uso cantina e un locale adibito a centrale termica e magazzino.
Coibentazione completa compreso il sottotetto.
Tutti gli impianti, delle due unità, sono totalmente autonomi, luci e riscaldamento

Non arriva il metano, l' immobile è invece dotato di fognatura comunale e pozzo per la raccolta delle acque piovane.
Riscaldamento e acqua calda alimentati da caldaia a gasolio
E' presente salvavita e relè di protezione e sicurezza in tutto l' immobile.
I cancelli esterni sono automatizzati, le luci esterne temporizzate con faro di sicurezza con fotocellula che illumina. La strada di accesso è privata.

A pochi passi è situato il bosco di Reano. Da qui si può salire sulla vetta del Moncuni, dalla quale è possibile apprezzare il panorama sui Laghi di Avigliana, sulla Sacra di San Michele e sulle montagne della Valle di Susa.
Escursioni a piedi o in mountain-bike. Il bosco è anche luogo ideale per la raccolta di funghi e castagne.

Reano, comune della collina torinese, altitudine 470 m s.l.m, dal clima piacevole, si trova a ridosso della prima cintura di Torino. Numero Abitanti 1746.
Le origini di Reano sono antichissime: la parte antica del paese è di origine medioevale
ed è protetta dal Castello sorto nel XIII secolo sui resti di un antico fortilizio romano, dall'originaria funzione difensiva, di cui ha mantenuto l'aspetto esteriore: turrito e merlato.

DISTANZE PRINCIPALI:
Chiesa Parrocchiale di Reano/Centro circa 350 metri
Avigliana 6.6 km
Trana 2.9 km
Villarbasse 4.9 km
Rivoli Ospedale 9.9 km
Grugliasco 16 km
Giaveno 8.7 km
Torino Porta Susa 27 km