Negozio in affitto, Via Giuseppe Mazzini 97, Rezzato

Descrizione

Proponiamo in locazione un locale commerciale di 900mq con n. 4 vetrine fronte strada statale di Rezzato con ampio parcheggio ad uso pubblico.
-Superficie: il locale a destinazione commerciale si sviluppa su una superficie complessiva di circa 900mq open space a pianta quadrata di 30x30m, con 4 ampie vetrine che conferiscono elevata visibilità e luminosità.
Il negozio è sito all'interno del centro commerciale Il Continente' e dispone di un ampio parcheggio antistante ad uso pubblico, a disposizione della clientela e in comune con le attività adiacenti.
Altezza interna: 3,60 mt
-Impianti e servizi: il locale è dotato di impianto di riscaldamento/raffrescamento con termoconvettori a pannello disposti su tutta la superficie.
Inoltre, sono presenti doppi servizi igienici.
-Il canone di locazione è soggetto ad Iva
-Garanzie richieste: è richiesto a garanzia del contratto di locazione un deposito cauzionale o una fidejussione bancaria pari a n. 6 mensilità.
Attualmente l'immobile ospita un'attività di vendita al dettaglio di articoli per la casa e oggettistica, ma considerata la posizione e le caratteristiche sovra esposte il locale risulta essere adatto all'insediamento di attività a contatto diretto con il pubblico, attività espositive o di somministrazione.
Via Mazzini è una delle arterie principali del comune di Rezzato e rappresenta un prolungamento di Viale Sant'Eufemia, che collega il centro di Brescia alla zona est del comune. Grazie alla sua posizione strategica, è una via di grande passaggio, facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici e ben servita da una vasta gamma di servizi nelle immediate vicinanze. Inoltre, la zona gode di un ottimo collegamento con le principali tangenziali e autostrade.