Trilocale in vendita, Via S. Donà 164, Venezia

Descrizione

CARPENEDO_Appartamento LOCATO/AFFITTATO con contratto 3+2 in essere valido fino a luglio 2027, ideale per INVESTIMENTO.
REDDITO ANNUALE: €7.200,00 all'anno
Ritorno all'investimento lordo: 6,60%
L'appartamento è ubicato lungo la principale strada di Carpenedo, via San Donà, zona nota per essere centrale e comoda ai mezzi di trasporto quali tram e bus oltre che ai servizi come negozi, supermercati (Coop a soli pochi metri dall'abitazione) e farmacie.
La soluzione, posta al secondo piano di tre, si trova all'interno di una palazzina che gode di riscaldamento autonomo, con caldaia a condensazione sostituita recentemente quindi con basse spese condominiali.

Al nostro ingresso troveremo un disimpegno di modeste dimensioni alla destra del quale si accede alla zona giorno dell'immobile costituita da cucina e sala da prazo openspace con accesso alla terrazzina esposta ad ovest ed un bagno finestrato con dotato di vasca.
Posto di fronte all'ingresso la soluzione presenta anche un ripostiglio di buone dimensioni, essenziale in assenza del garage.
La zona notte dell'immobile invece si trova alla sinistra rispetto all'ingresso ed è caratterizzata da una prima camera matrimoniale ed una seconda camera singola entrambe esposte ad est, esposizione ottimale per una luminosità durante gran parte della giornata.
La soluzione si presta ad ospitare nuclei abitativi fino a 2/3 componenti.