Appartamento in vendita, Alto Reno Terme

Descrizione

Nel centro di Porretta Terme, a 600 metri dalla stazione ferroviaria e in prossimità di tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale completamente ristrutturato, situato al quinto ed ultimo piano di un edificio condominiale dotato di ascensore.Distribuzione interna:Ingresso;Ampio soggiorno doppio (possibilità di realizzare una terza camera da letto); accesso al balcone Cucina abitabile con terrazzino;Due camere da letto matrimoniali;Doppi servizi igienici;Ripostiglio.Dettagli tecnici della ristrutturazione:Serramenti: nuovi, in PVC con vetrocamera a doppio vetro, dotati di anta ribalta con sistema di blocco di sicurezza a pressione.Zanzariere: installate su tutte le finestre.Climatizzazione: impianto con split caldo/freddo installato in soggiorno, cucina e nelle camere da letto, garantendo un comfort termico personalizzato per ogni ambiente.Pavimentazione: marmo restaurato, levigato e lucidato per una finitura di alta qualità.Impianto elettrico: completamente rifatto a norma, con predisposizione per cablaggio di rete dati in tutte le stanze, garantendo una connessione internet ottimale.Impianti idraulici e termici: rifacimento integrale con conformità alle normative vigenti.Riscaldamento: dotato di elettrovalvole wireless per una gestione automatizzata e a distanza del riscaldamento.Tapparelle: motorizzate con comando elettrico.Detrazioni fiscali: in sede di trattativa, possibilità di cessione del credito per le detrazioni fiscali relative alla ristrutturazione fino a €16.000.L’appartamento rappresenta un’opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa di alto profilo tecnico e un contesto centrale.Classe energetica G Ep gl,nren 267,94 kWh/mq/anno.