Appartamento179.000 €
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€ 179.000

Appartamento in vendita, Via Famagosta 2, Genova

170m2
5Locali
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

In Via Famagosta, romantica mattonata che scende tra palazzotti e cortili pieni di fiori, luogo di antico fascino appartenente alla Genova residenziale più tradizionale, abbiamo messo in vendita in esclusiva questo APPARTAMENTO AMPIO e SILENZIOSO, perfetto come ABITAZIONE o da mettere A REDDITO.Situato all'ingresso di un bel condominio inizio ‘900 appena ristrutturato nelle parti comuni, l'appartamento è TERMOAUTONOMO e ha spese condominiali molto basse. Si apre su un grande, accogliente SOGGIORNO affacciato sulla via che funge da elemento distributore per accedere agli altri locali: un secondo SALOTTO, una prima CAMERA DA LETTO, un grande, pratico LOCALE DI SERVIZIO che dà accesso agli attuali DUE BAGNI (uno con vasca e doccia) e, infine, il breve corridoio sui cui affacciano la CUCINA con annessa SALA DA PRANZO, una seconda CAMERA DA LETTO e grande la CAMERA MATRIMONIALE dotata di condizionatore e piccola cabina armadio. Nella vendita è compresa anche la CANTINA.Internamente l'appartamento necessita di ristrutturazione. La distribuzione dei vani è di per già sé molto buona, si possono invece ampliare e ottimizzare gli spazi dei bagni e del locale di servizio.Il PALAZZO è appena stato RISTRUTTURATO.Possibilità di POSTO AUTO nelle immediate vicinanze. Via Famagosta è una bellissima e silenziosa mattonata. E' raggiungibile da corso Dogali sia a piedi che con scooter/auto, oppure da Via Balbi tramite scalinata.La sua posizione sul territorio è ottima: in pochi minuti a piedi si raggiunge qualsiasi mezzo/servizio, oltre al centro città.Distanze dai centri di interesse cittadini: Polo universitario di Via Balbi/piazza della Nunziata e la Biblioteca Universitaria, 3 minuti a piedi. Stazione di Genova Principe e di conseguenza a tutti i mezzi di trasporto (treno, metro, bus, taxi), 5 minuti a piedi.Via Garibaldi, Centro Storico, Acquario e Porto Antico sono poco più di 1 km a piedi. Distribuzione interna: SOGGIORNO D'INGRESSO, SALOTTO, 3 CAMERE DA LETTO, CUCINA/PRANZO, BAGNO CON DOCCIA, BAGNO DI SERVIZIO, LOCALE DI SERVIZIO.

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

170 m2 

Locali

5

Bagni

2

Piano

Piano terra

Stato

Da ristrutturare

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

179.000 €

Spese condominiali

100 €

Rendita catastale

755

Prezzo per mq

1053 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

80 1

Riscaldamento

Autonomo

Altre caratteristiche

Cantina 
Cucina americana

Edificio

Anno di costruzione

1900

Piani stabile

8

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 419m
     Principe
  • 486m
     Darsena
  • 248m
     stazione di Genova Piazza Principe
  • 85m
     Arsenale/Principe FS
  • 144m
     Principe FS / Capolinea

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

22315646

Rif. Esterno

163466004

Data annuncio

15 gen 2025

Rif. Immobile

936-18653

Info mutuo

179.000 €
Variabile
Fisso
Importo

35.800 €

143.200 €

Servizio erogato tramiteente consulenza mutuo logo

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Roberta Nardi

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