Bilocale in vendita, Bergamo

Descrizione

BERGAMO – Quartiere S. Tomaso - BILOCALE RISTRUTTURATO A NUOVO -

Zona università, proponiamo in vendita BILOCALE al QUARTO piano in condominio in ristrutturazione per quanto riguarda facciate, balconi e tetto, dotato di ascensore.

L'appartamento, di circa 55 mq., si apre su un ingresso in cui è possibile inserire una armadiatura, soggiorno con angolo cottura con affaccio su un ampio balcone; nella zona notte troviamo una camera, anch'essa con accesso diretto al balcone, disimpegno con spazio per la lavatrice e un bagno finestrato.

CANTINA acquistabile a parte, al costo di €. 5.000 oltre al prezzo dell'appartamento.

È possibile personalizzare il progetto e scegliere le finiture.

Un'opportunità esclusiva per chi cerca un'abitazione elegante e in una posizione strategica oppure come INVESTIMENTO grazie al suo elevato potenziale di redditività.

I lavori di ristrutturazione prevedono la dotazione di:
• impianto elettrico e idraulico certificato
• porta blindata
• tapparelle motorizzate
• infissi pvc di nuova generazione
• predisposizione climatizzazione.
• cappotto interno con VMC ventilazione meccanica controllata per ottimizzare l'efficienza energetica.

Possibilità di RECUPERO FISCALE.

ll riscaldamento è CENTRALIZZATO con TERMOVALVOLE.

Le SPESE CONDOMINIALI sono di circa 1.000,00 Euro/Anno comprensive del 30% della QUOTA FISSA per il RISCALDAMENTO.

L'appartamento verrà consegnato fine ESTATE 2025 con formula "CHIAVI IN MANO" completo di tutto.

Presso la nostra agenzia potrai visionare il CAPITOLATO descrittivo delle opere.

Classe Energetica C, prevista sulla base della media degli interventi effettuati sull'appartamento tipo. La prestazione energetica definitiva viene ottenuta al termine dei lavori ed è soggetta a variazioni.

Le immagini che ritrovate nell'annuncio sono render fotorealistici.

Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale.

Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative.