Negozio in vendita, Trieste

Descrizione

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE

Locale commerciale in vendita – 137 m² - Via della Madonnina 9a - Trieste

PARTICOLARITÀ' E DESCRIZIONE

Situato nelle immediate vicinanze di Largo Barriera Vecchia e a pochi passi dal centro città, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale angolare con eccellente visibilità. L’immobile, con una superficie totale di 137 m², dispone di due ingressi separati.
All’ingresso da Via della Madonnina, si apre una spaziosa zona bar di 80 m², equipaggiata con bancone, tavoli e tre ampie vetrate che garantiscono un'ottima luminosità. Procedendo verso la parte posteriore, si trovano i servizi igienici, dotati di antibagno, entrambi finestrati, oltre ad un'area non destinata al personale con un ulteriore servizio igienico.
Oltrepassando lo spazio bar, è presente una zona privata di 57 m², con ingresso indipendente da Via Sant’Apollinare. Qui troviamo un’area open-space, una cucina che consente l’accesso a una corte interna di pertinenza ed un servizio igienico finestrato. E' inoltre presente un soppalco con vista sulla zona sottostante.
Le due sezioni dell’immobile, un tempo separate, sono ora collegate da una porta scorrevole installata recentemente dagli attuali proprietari.
Il valore di vendita dell’immobile è pari ad € 110.000,00 (CENTODIECIIMILA/00) esenti IVA.
UBICAZIONE E CONTESTO

La soluzione proposta in vendita si trova a breve distanza dal centro di Trieste, a meno di 500 metri, in una zona vivace e ben servita da numerose attività commerciali. Il quartiere in cui è situato l'immobile offre una forte dinamicità e una comoda accessibilità. Inoltre, a pochi passi, sono presenti diverse fermate dei mezzi pubblici che garantiscono un facile collegamento con le principali aree della città.
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Lo Studio Industriale Trieste Srl affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.