Bilocale in vendita, Via del Cassero 33, Civitella Paganico

Descrizione

Il monolocale di 38 mq si trova nel cuore del borgo storico di Civitella Marittima (GR), un suggestivo paesino della Maremma Toscana noto per il suo fascino medievale e la tranquillità del suo ambiente e a metà strada tra le due città di Siena e Grosseto.
Ristrutturato con cura nel 2006, l'appartamento conserva elementi caratteristici della tradizione architettonica toscana, come i travi a vista. L’interno è un unico vano con bagno da ristrutturare e da riorganizzare in una zona giorno-notte ottimizzata per massimizzare lo spazio a disposizione.
Caratteristiche principali:
- Pavimenti: Sono in piastrelle in linea con lo stile rustico locale.
- Soffitti: Presenza di travi in legno a vista, che aggiungono calore e autenticità all'ambiente.
- Angolo cottura: Da organizzare nell'ambiente unico dove vi sono già predisposti gli allacci agli impianti idrico e elettrico;
- Bagno: Ristrutturato e completo di tutti i sanitari compreso il box doccia;
- L’unico infisso esterno si tratta della porta di accesso in alluminio con doppi vetri:
- Il sistema di riscaldamento non è presente.
Posizione:
Situato in una strada tranquilla del borgo, l'immobile gode di una posizione privilegiata per chi cerca un luogo intimo e silenzioso, ma a pochi passi dai servizi essenziali, dai vicoli pittoreschi e dai panorami mozzafiato delle colline dell’Alta Maremma.
Uso precedente:
L'appartamento ha dimostrato di essere una buona soluzione sia per locazioni brevi (ad esempio, come casa vacanze), sia per affitti a lungo termine, confermando la sua versatilità come investimento immobiliare o abitazione personale.
Attualmente il monolocale e’ disponibile per essere utilizzato o locato. Grazie alla sua posizione strategica e al fascino della ristrutturazione, si presta perfettamente a diverse possibilità:
Opportunità di utilizzo:
1. Affitto a breve termine: Ideale per il mercato turistico, considerata la crescente attrattiva della Maremma Toscana, soprattutto per visitatori alla ricerca di soggiorni autentici e tranquilli.
2. Affitto a lungo termine: Ottimo per residenti o lavoratori della zona in cerca di una soluzione abitativa confortevole e centrale.
3. Uso personale: Perfetto per chi desidera un punto d'appoggio accogliente nel borgo, sia come seconda casa che come residenza principale.
4. Investimento: Un’opportunità interessante per chi cerca un immobile già pronto e in buone condizioni per generare reddito.