Quadrilocale in nuda proprietà, Via Figini, Valganna

Descrizione

OPEN HOUSE - VISITA SU APPUNTAMENTO VALGANNA in Via FIGINI SABATO 25 GENNAIO 2025
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Proponiamo la NUDA PROPRIETA' di questo appartamento in ottimo stato di manutenzione, situato in una tranquilla zona residenziale di Valganna, circondata dalla natura e ben collegata ai principali servizi.

Cos'è la nuda proprietà? E' un diritto di proprietà su un immobile, privo del diritto di utilizzo e godimento, che rimane a un'altra persona chiamata usufruttuario.

In pratica:

Nudo proprietario: È il proprietario "senza usufrutto", cioè non può abitare, affittare o usare l'immobile finché dura l'usufrutto.
Usufruttuario: Ha il diritto di vivere nell'immobile o di trarne profitto (ad esempio, affittandolo) per un periodo di tempo definito (vita dell'usufruttuario o un termine specifico).

Composizione dell'immobile
L'appartamento, distribuito su due livelli, si distingue per una disposizione razionale e funzionale degli spazi:
Piano primo composto da ingresso, ampio soggiorno con accesso diretto al terrazzo, perfetto per godersi momenti di relax e vista sull'ambiente circostante, cucina abitabile, anch'essa con accesso al terrazzo, ideale per pranzi e cene conviviali, due camere da letto spaziose e ben esposte, bagno finestrato e due ripostigli, utili per l'organizzazione e lo stoccaggio.
Piano secondo: terza camera che può essere adibita a studio, area relax o stanza per ospiti e secondo bagno ben rifinito, terrazzo aggiuntivo con vista aperta, ideale per momenti di privacy e tranquillità.

Pertinenze e accessori
A completamento dell'offerta troviamo un box singolo, spazioso e comodo per il parcheggio e una cantina, perfetta per conservare oggetti personali o da utilizzare come spazio extra di servizio.

Dettagli tecnici e finiture
L'immobile si presenta in ottime condizioni:
Serramenti in legno con vetrocamera, che offrono eccellenti prestazioni in termini di isolamento termico e acustico;
Pavimentazione in ceramica, robusta ed elegante, che garantisce praticità e facile manutenzione;
Impianti ben tenuti e pienamente funzionanti.

Vantaggi dell'investimento
Acquistare la nuda proprietà di questo appartamento rappresenta una valida opportunità di investimento, ubicato in un contesto naturale e sereno come quello di Valganna. L'usufruttuario conserverà il diritto d'uso per tutta la durata della sua vita, rendendo l'acquisto particolarmente vantaggioso per chi desidera una proprietà a lungo termine con un prezzo competitivo.