Terreno agricolo in vendita, Foce Dirillo Snc, Gela

Descrizione

Kleos Casa propone in vendita una proprietà agricola di circa 33.000 mq, di cui 27.000 mq circa adibiti a serre, situata nel territorio del Comune di Gela, nella produttiva area di c.da Mignechi, nelle vicinanze del lago Biviere e della foce del fiume Dirillo.
Le serre sono in buone condizioni, costituite da una struttura in paletti di cemento e traversine in legno e sono attualmente in produzione.
All'interno di una particella della proprietà esiste un'intera serra che, viste le precarie condizioni statiche, necessità di interventi di ristrutturazione, dunque essa non è compresa nei metri quadri stimati, ma considerata come terreno agricolo libero.
La proprietà include dei fabbricati rurali censiti al Catasto urbano p.lla 1067 e p.lla 1066 da ristrutturare.
L'azienda risulta irrigua grazie alla presenza di nr. 2 pozzi vasca, tutti regolarmente denunciati al Genio Civile di Caltanissetta.
All'interno dell'azienda vi sono diversi corpi serricoli di diversa epoca costruttiva e tipologia strutturale.
L'intera azienda confina con altre proprietà con le quali non ci sono recinzioni e con cui condivide alcune strade di accesso e di viabilità interna.
La proprietà è facilmente raggiungibile, in quanto l'ingresso, costituito da due cancelli separati, si trova fronte strada. Ciò rende agevole il carico e scarico e il trasporto giornaliero dei prodotti agricoli e delle attrezzature.
La proprietà è dotata di impianto di videosorveglianza.

La collocazione in una delle aree più ambite e produttive del Comune di Gela, adiacente alla foce del fiume Dirillo, rende questa proprietà, per gli operatori del settore agricolo, una grande opportunità d'investimento per espandere la propria attività agricola o per intraprenderne una nuova, con un immediato e sicuro riscontro economico.

La proprietà è attualmente affittata e sarà disponibile a partire da giugno 2025.