Appartamento in vendita, Via Giordano Bruno 4, Molinella

Descrizione

Rif: VM90 - ZONA: Ci troviamo in via Giordano Bruno, una zona completamente residenziale, tranquilla e riservata. Nelle vicinanze si trovano il parco pubblico e l'asilo comunale. Inoltre, Molinella offre tutti i principali servizi necessari: supermercati, negozi, edicole, tabacchi, poste, scuole primarie e medie, piscina, autobus e stazione dei treni. Tutti i servizi sono facilmente raggiungibili a piedi in pochi minuti. CAPITOLATO: La bifamiliare è stata edificata nel 2012, con caratteristiche tecniche all'avanguardia. Per massimizzare l'efficienza energetica sono stati installati: Infissi in PVC con Gas Argon, che garantiscono un ottimo isolamento sia termico che acustico. Riscaldamento a pavimento, per un consumo energetico ridotto. Cappotto termico di 10 cm. Impianto fotovoltaico da 1,5 kW. Tapparelle motorizzate, gestibili tutte contemporaneamente tramite un pulsante posto all'ingresso dell'abitazione, oltre a un telecomando per il controllo indipendente in ogni stanza. Pavimentazioni in gres porcellanato in tutti gli ambienti e aria condizionata con pompa di calore tramite 3 split. Per la sicurezza, è presente una porta d’ingresso blindata e un impianto di videosorveglianza. Al piano terra si sviluppa la zona giorno con: Ampio soggiorno con angolo cottura. Cantina. Bagno. Comodo sottoscala ad uso lavanderia. Salendo tramite il vano scala, si accede al reparto notte composto da: Tre camere da letto (una matrimoniale, una doppia e una singola). Bagno. Tramite scala retrattile, si accede al sottotetto non abitabile, utile come deposito o per la manutenzione ordinaria e straordinaria. Completano la proprietà: Box auto con soppalco. Vano caldaia esterno all’abitazione. Giardino di proprietà. METRATURA: PIANO TERRA: Ingresso su Soggiorno con angolo cottura (23,82 Mq). Disimpegno (2,80 Mq) Bagno (4,68 Mq). Sottoscala (5,86 Mq). Vano Scala (10 Mq). PIANO PRIMO: Disimpegno notte (4,60 Mq). Camera matrimoniale (14,44 Mq). Camera singola (9,33 Mq). Camera singola (9,50 Mq). Bagno (8,65 Mq). Completano la proprietà: Box auto di 18,50 Mq. Cantina di 13,23 Mq. Giardino di 145 Mq. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: Zona ricercata e tranquilla. 1 - Ottime finiture. 2 - Tre camere da letto. 3 - Garage con soppalco. 4 - Giardino di proprietà. 5 - Classe energetica A. RIF IMM: VM90