Terreno edificabile in vendita, Terre del Reno

Descrizione

PROPONIAMO LA VENDITA DI UN TERRENO EDIFICABILE IN ZONA PRODUTTIVA DI COMPLETAMENTO - "D2"

La zona produttiva urbana "D2" è una zona destinata ad insediamenti industriali di completamento.
Usi previsti: U1 solo di pertinenza alla attività insediata U4, U5, U6, U7, U8, U10, U11, U12, U13, U14, U15, U16, U18, U19, U20, U21, U22, U23, AG5,
AG7
Interventi ammessi: - Recupero R1, R2, R8 - R6, R7 con prescrizioni particolari di cui al successivo comma 6 - Nuova costruzione NC1, NC2, NC3, NC4 con prescrizioni particolari di cui al successivo comma 6
Modalità di attuazione: - Intervento edilizio diretto qualora l'intervento riguardi un'unica azienda - Richiesta di parere preventivo su progetto preliminare - Piano Particolareggiato qualora l'intervento interessi un'area superiore a 10.000 mq.
Indici e parametri: Uf = 0,50 mq/mq; H max = 10,00 mt salvo deroghe per elementi tecnologici; Q = 50%
Distanze = secondo quanto prescritto all'art. 5 delle presenti Norme con un minimo dal ciglio stradale di ml 10,00
Parcheggi = secondo quanto prescritto all'art. 13 delle presenti Norme in caso di intervento edilizio diretto.

E' ammessa la costruzione di nuove residenze annesse con l'attività produttiva da insediarsi alle
seguenti condizioni:
- L'alloggio non sia superiore a 150 mq di Su per ogni azienda;
- qualora vi siano due titolari che svolgano attività diretta nell'azienda o un familiare del titolare che
collabori alla conduzione dell'azienda sono consentiti due alloggi per totali mq 300 di Su.