Villa in vendita, Via Edgardo Negri, Roma

Descrizione

Via Edgardo Negri, quartiere Eur - Tre Pini
In uno dei contesti residenziali più esclusivi e tranquilli di Roma, ti presentiamo questa villa bifamiliare unica, perfetta per chi cerca ampi spazi, privacy e comfort moderni.
Distribuzione Interna su Tre Livelli
Piano Terra
• Triplo salone con camino, ampio e luminoso, ideale per momenti di convivialità e relax.
• Cucina abitabile perfetta per le riunioni familiari.
• Lavanderia separata per la massima praticità.
• Due patii esterni, uno all’ingresso e uno sul lato opposto della villa, per godersi il giardino in qualsiasi momento della giornata.
• Disimpegni funzionali che garantiscono ordine e comfort.
• Bagno di servizio.
Primo Piano
• Tre camere da letto:
o La camera padronale con bagno privato e accesso al terrazzo.
o Due ulteriori camere, una delle quali con accesso al terrazzo.
• Cameretta/studio.
• Secondo bagno.
Secondo Piano Mansardato
• Due camere mansardate luminose e accoglienti, perfette per ospiti, figli o per creare uno spazio privato per lo smart working.
• Bagno privato.
• Terrazzo panoramico, ideale per rilassarsi e godersi la vista.
Giardino Privato e Spazi Esterni
• 480 mq di giardino privato curato, ideale per cene all’aperto, area giochi per bambini o per creare una zona relax con piscina.
Comodità e Sicurezza
• Posto auto coperto e posto auto scoperto all’interno della proprietà.
• Sistema di allarme per una sicurezza totale.
• Cancello elettrico.
• Porta blindata.
• Zanzariere su tutte le finestre, per il massimo comfort in ogni stagione.
Grandi Spazi Accessori
• Cantina di grande superficie, ideale per il deposito di vini, attrezzi o per creare uno spazio hobby.
• Locale centrale termica anch’essa di grande superficie che funge anche da seconda cantina, offrendo ulteriore spazio di archiviazione.
Materiali e Rifiniture di Pregio
• Marmo Perlato di Sicilia e parquet in legno iroko donano eleganza e calore agli ambienti, rendendo la villa ancora più esclusiva.
Tecnologia e Comfort Moderno
• Zona servita da fibra ottica per una connessione internet veloce e stabile.
• Riscaldamento autonomo per la massima indipendenza e gestione dei consumi.
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