Rustico in vendita, Via della Buca, Pistoia

Descrizione

La proprietà si trova all'interno di un più ampio contesto colonico, libera su due lati, in fase di completa ed accurata ristrutturazione, mantenendo inalterato le caratteristiche rustiche toscane, tramite l'utilizzo di materiali di ottima qualità, con possibilità di scelta delle rifiniture e di personalizzazioni all'interno dell'unità abitativa.

Le opere apporranno l'attenzione alla riqualificazione energetica grazie ad attendo programma di ristrutturazione partendo da uno studio di fattibilità e successivo progetto dell'involucro, dal cappotto esterno, dai nuovi serramenti ad alta efficienza energetica, della coibentazione della copertura e della coibentazione del nuovo pavimento contro terra, oltre che l'installazione dell'impianto fotovoltaico.

Colonica di circa 167 mq con posto auto di 25 mq e giardino di 150 mq.

La colonica si sviluppa su due livelli ed è immersa in un vasto spazio verde, con possibilità di progettazione di aree esclusive. La struttura vanta la possibilità di acquisto di un ulteriore annesso distaccato, composto da due vani, qualora desiderato.

Disposizione:

- Piano terra: ingresso/soggiorno, cucina da cui si accede a un grande vano pluriuso, antibagno e bagno.

- Primo piano: camera matrimoniale con bagno privato, camera singola e servizio;

- Piano sottotetto: vano finestrato di 16 mq.

Giardino e spazi esterni:

- La porzione dispone di ampio giardino di 150 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta e nel verde.

Posizione:

L'immobile di trova nella zona Ovest di Pistoia, ad appena pochi minuti di auto dal centro città, in un'area quieta e verdeggiante, a breve distanza dal giardino Zoologico di Pistoia, un parco rinomato nel territorio per le numerose iniziative portate avanti nel rispetto della fauna e della natura.
La posizione risulta ottimale per coloro che desiderano godere della tranquillità della prima periferia senza rinunciare ai vantaggi che il centro città, facilmente raggiungibile, dispone.

La richiesta è di € 420.000.

Rif. V5471R.