Quadrilocale in vendita, Via Baldassare Longhena 17, Verona

Descrizione

STADIO: Via Longhena, in posizione centrale e ben servita, su strada non trafficata, in contesto residenziale di sole otto unità, con basse spese condominiali, appartamento in fase di ristrutturazione composto da ingresso, soggiorno con cucina, tre ampie camere da letto, due bagni, lavanderia e tre balconi. Cantina al piano seminterrato. Riscaldamento autonomo a pavimento, serramenti in pvc vetrocamera, impianto di aria condizionata canalizzata. L'immobile sarà consegnato ristrutturato con nuovi bagni, pavimenti, porte interne, rivestimenti.
L'edificio è in fase di lavori di riqualificazione energetica, è in corso la realizzazione di un cappotto termico, a spese del venditore, che consentirà un abbattimento dei costi di riscaldamento con miglioramento della classe energetica, oltre ad un rinnovamento estetico delle facciate.
Fine lavori prevista per febbraio 2025.
Interessante opportunità sia per investimento che per abitare. A seguito della realizzazione del cappotto termico, è prevista una CLASSE ENERGETICA B.
PIANO TERZO SENZA ASCENSORE

Possibilità di acquisto all’interno del condominio di posto auto scoperto e magazzino di 8 mq al prezzo aggiuntivo di Euro 15.000

In caso di eventuale esigenza di acquisto con mutuo, offriamo una consulenza gratuita e non impegnativa con un professionista nel mondo del credito.

PRINCIPALI CARATTERISTICHE
- SONO IN CORSO GLI INTERVENTI DI REALIZZAZIONE DI UN CAPPOTTO TERMICO SULL'EDIFICIO A SPESE DEL VENDITORE, CHE MIGLIORERA' LA CLASSIFICAZIONE ENERGETICA DELL'IMMOBILE.
- 3 ampie camere da letto
- Basse spese condominiali
- Posizione tranquilla, ben collegata dai mezzi pubblici e servita da varie attività commerciali
-Ideale sia per investimento, sia per nuclei familiari alla ricerca di prima casa