Quadrilocale in vendita, Via Baldassare Longhena 17, Verona

Descrizione

STADIO: Via Longhena, in posizione centrale e ben servita, su strada non trafficata, in contesto residenziale di sole otto unità, con basse spese condominiali, appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno finestrato e due balconi. Cantina al piano seminterrato. Immobile ristrutturato nel 2018 con rifacimento bagno e pavimenti, riscaldamento autonomo con caldaia del 2013 e serramenti in pvc vetrocamera installati nel 2013. Appartamento al terzo ed ultimo piano senza ascensore L'edificio è in fase di lavori di riqualificazione energetica, è in corso la realizzazione di un cappotto termico, a spese del venditore, che consentirà un abbattimento dei costi di riscaldamento con miglioramento della classe energetica, oltre ad un rinnovamento estetico delle facciate. Fine lavori prevista per febbraio 2025
Interessante opportunità sia per investimento che per abitare. A seguito della realizzazione del cappotto termico, è prevista una CLASSE ENERGETICA C.
Possibilità di acquisto all’interno del condominio di posto auto scoperto e magazzino di 8 mq al prezzo aggiuntivo di Euro 15.000

In caso di eventuale esigenza di acquisto con mutuo, offriamo una consulenza gratuita e non impegnativa con un professionista nel mondo del credito.

PRINCIPALI CARATTERISTICHE
- SONO IN CORSO GLI INTERVENTI DI REALIZZAZIONE DI UN CAPPOTTO TERMICO SULL'EDIFICIO A SPESE DEL VENDITORE, CHE MIGLIORERA' LA CLASSIFICAZIONE ENERGETICA DELL'IMMOBILE.
- 2 camere da letto matrimoniali
- Basse spese condominiali
- Posizione tranquilla, ben collegata dai mezzi pubblici e servita da varie attività commerciali
- Ideale sia per investimento, sia per nuclei familiari alla ricerca di prima casa