Monolocale in vendita, Verona

Descrizione

Nel Quartiere Borgo Venezia, sorge questo nuovo palazzo realizzato con particolare attenzione al risparmio energetico, composto da 15 appartamenti, già locati, ideali per investire in un prodotto di qualità e approfittare dei vantaggi riservati agli edifici ad alta efficienza energetica.
Questi 15 appartamenti rappresentano l’investimento ideale per chi desidera investire in immobili ma con una propensione al futuro, acquistando un prodotto nuovo e già all’avanguardia, anche in virtù delle nuove direttive europee che imporranno l’efficientamento degli edifici dal 2030.
L’edificio ha ottenuto l’importante certificazione CasaClima, che ne attesta le caratteristiche energetiche, la sostenibilità e la qualità, in linea con la Direttiva del Parlamento Europeo.
Gli appartamenti sono già arredati e dispongono ognuno del proprio ampio garage.
Gli inquilini referenziati, consentiranno di avere l’immobile già a reddito sin dal momento dell’acquisto, pagando così le rate di un eventuale mutuo con l’affitto percepito.
I Prezzi vanno da € 120.000 ad € 280.000 con un rendimento dal 3,5% al 5%.
La vendita è ESENTE IVA e consente quindi un notevole risparmio al momento dell’acquisto.
L’appartamento ubicato al secondo piano del palazzo servito da ascensore, si compone di un’ampia zona giorno giorno/notte, disimpegno e bagno finestrato. Dalla zona giorno si accede al balcone.
Completa la proprietà la presenza di un garage.

Le finiture sono signorili e la disposizione interna dei locali funzionale. Il riscaldamento è di tipo a pavimento ed è dotato di impianto di climatizzazione presente in ogni stanza.
La zona in cui si inserisce è ottima, consente di avere un perfetto equilibrio tra la vicinanza al centro cittadino, pur mantenendo una posizione logisticamente comoda data la vicinanza alle principali arterie stradali ed autostradali.
Data la posizione strategica, l’appartamento si presta ad essere utilizzato per locazioni turistiche oppure di lunga durata e rappresenta un ottimo investimento con bassissimi costi di gestione ed elevata redditività
Attualmente locato. Libero da settembre 2025
Richiesta: Appartamento 125.000,00
Garage: € 20.000,00