Capannone in affitto, Via Cesana E Villa, Biassono

Descrizione

Biassono, proponiamo lotto di capannone di circa 5.000 mq sviluppato su 3 campate. uffici e spogliatoi compresi nella metratura.
L’immobile presenta allo stato attuale le seguenti caratteristiche
- Capannone uso deposito riscaldato
- Anello antincendio e distribuzione a cassette interna
- Cabina VVFF di sovrappressione a servizio di tutto il complesso di nuova realizzazione per
soddisfacimento classe di incendio secondo normativa 2019
- Autoclave con concessione di prelievo acque di pozzo
- N° 1 Carroponti kg 1.500 da revisionare per rimessa in esercizio
- Illuminazione interna per ogni campata allo stato attuale, da adeguarsi dal conduttore secondo proprio
progetto illuminotecnico.
- Shed apribili motorizzati
- Pesa all’ingresso complesso
- Controllo accessi e videosorveglianza
Lo stato di fornitura dell’area produttiva è il seguente.
- Immobile con relativi impianti allo stato attuale.
- Revisione generale, adeguamento alla normativa e avviamento CT attuale
- Revisione e manutenzione generale aerotermi.
- Asportazione di tutti gli impianti preesistenti non necessari (impianto aria, blindosbarre, carroponte,
ecc.), o eventualmente, su richiesta immessi allo stato attuale nella disponibilità del conduttore.
- Tinteggiature dei pilastri e delle pareti verticali, ove necessario. Pulizia del soffitto.
- Ripristino di tutte le parti ammalorate quali forometrie per impiantistica dismessa, sbrecciature nelle
pareti e nelle colonne.
- Pulizia e sgrassatura della pavimentazione esistente.
- Revisione e sostituzione ove necessario delle porte esistenti ed adeguamento alla normativa
- Revisione di tutti i lucernai e verifica funzionamento di quelli motorizzati.
- Disponibilità MT fornita da Enel in cabina attuale, incluso cavidotto dalla cabina MT esistente a posizione
da definirsi di comune accordo all’interno dell’immobile. (interruttore di media, sezionatore, cabina di
trasformazione interna con gruppo di trasformazione 400kw, quotato a parte).
- domanda di allaccio all’ente erogatore a cura del conduttore.
- Nuovo Quadro in BT generale per Luci e servizi con intercettazione impianti attuali. (esclusa parte
impianti di produzione)
- Impianto luci e utenze attuale.
- Impianto elettrico spogliatoi completo di quadro, luci e prese
- Impianto elettrico P1 solo arrivo al quadro di piano (quest’ultimo incluso)
- CPI da predisporre di comune accordo sulla base del carico antincendio del conduttore. Pratica e lavori a
cura del conduttore.

- Presenza Impianto antincendio interno a cassette/idranti, da adeguare a carico conduttore secondo CPI
- Certificazione Rei di tutta la struttura e delle parti strutturali e perimetrali. Adeguamenti se imposti dal
CPI a carico conduttore.
- Realizzazione coppelle antincendio per tiranti in REI 120
- Realizzazione portone carico/scarico lato Est in posizione Hub di carico attuale da demolire
- Chiusura Rei uscita lato Nord (corridoio)
- Manutenzione straordinaria gruppo spogliatoi e bagni al PT con attuale distribuzione; sost