Bilocale in vendita, Via Guglielmo Marconi, 43, Bologna

Descrizione

Via Marconi - Al quinto piano di un edificio signorile con ascensore, proponiamo in vendita uno splendido appartamento in fase di completa ristrutturazione, pensato per chi cerca un'abitazione raffinata in centro storico.
L'immobile si distingue per gli interni luminosi e ben distribuiti, valorizzati da materiali di alta qualità e da un'attenta cura dei dettagli. Tutto è stato studiato con cura per creare ambienti eleganti e accoglienti, con soluzioni moderne, che assicura un comfort termico uniforme e discreto.
La zona living, accogliente e spaziosa, si affaccia su un balcone che regala una splendida vista sulla città, ideale per rilassarsi all'aperto o per godersi momenti conviviali, camera da letto matrimoniale e bagno. Veri e propri spazi di relax, finiture di pregio.
Nell'unità sarà prevista la realizzazione di un impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC) per assicurare un ricambio d'aria costante senza dispersioni di calore. È previsto l'impianto di aria condizionata per il raffrescamento estivo in ogni unità abitativa, nei 2 bilocali saranno presenti 2 split con motore dual della DAIKIN modello PERFERA, mentre nell'unità più grande saranno presenti dei climatizzatori senza unità esterna UNICO OLIMPIA SPLENDID.
Grazie alla posizione al quinto piano, l'appartamento gode di una vista panoramica e di una splendida esposizione, che assicura luce naturale per tutto il giorno.
Il contesto è tranquillo, pur essendo vicino a tutti i principali servizi, tra cui scuole, negozi e mezzi pubblici. Possibilità di acquistare una cantina a parte ad Euro 10.000
Consegna Luglio 2025 - Possibilità di scelta di finiture da Capitolato. Detrazioni fiscali a favore di chi acquista. CAPITOLATO IN ALLEGATO
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La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale..