Villa in vendita, Via Elsa Morante, San Giorgio Di Piano

Descrizione

VILLA SILVER in BIFAMILIARE "HAPPY VILLAGE" SAN GIORGIO DI PIANO (BO).

PER QUESTO INTERVENTO EDILIZIO NON SONO DOVUTE MEDIAZIONE ALLA AGENZIA IMMOBILIARE.

In zona residenziale e adiacente al centro del Paese, circondata dal verde con parchi e piste pedo-ciclabili NUOVO INTERVENTO EDILIZIO denominato "HAPPY VILLAGE"; realizzazione di VILLETTE IN QUADRIFAMILIARI e IN BIFAMILIARI.

Raffinata e sofisticata VILLA SILVER con doppio volume in sala, identificata con il n. 2A.
Composizione: ingresso indipendente, al piano terra con giardino privato di Mq 209 circa, recintato su tre lati, posto auto, autorimessa di mq 15 circa (con collegamento interno alla casa), oltre zona esterna con corte porticata. Ingresso su sala di Mq 33,38 circa con suggestivo doppio volume a vista, una cucina abitabile di Mq 11,78, disimpegno, ampio bagno di piano finestrato con quattro elementi (lavabo, tazza, bidet e doccia) e vano tecnico/lavanderia/ripostiglio. Comoda scala in muratura, rivestita secondo i gusti dell’acquirente, conduce al piano primo composto da disimpegno con affaccio dall’alto sulla sala, una camera matrimoniale di Mq 18 circa, seconda camera matrimoniale di Mq 16,89 circa con accesso alla terrazza, cantina/terza camera matrimoniale di Mq 14,55 con accesso alla terrazza, bagno di piano finestrato di Mq 5,56 circa con quattro elementi (lavabo, bidet, tazza e doccia).

PREZZO: € 450.000 + IVA.

CONSEGNA PREVISTA ENTRO GIUGNO 2026.

Le costruzioni risponderanno all’ultimissima normativa sull’antisismica e sul risparmio energetico, in CLASSE ENERGETICA ‘A’ con alta efficienza energetica (A3-A4): rivestimento a cappotto esterno, coibentazioni termiche e acustiche, serramenti esterni a taglio termico, riscaldamento a pavimento con pannelli radianti alimentato da pompa di calore, impianto fotovoltaico, termostati che regolano la temperatura in ogni ambiente, predisposizione dell’impianto di aria condizionata.

Possibilità di prenotare la villetta, di modificarla con varianti in corso d’opera e di sceglierne i rivestimenti, i pavimenti e le finiture.
L'impresa rilascia le fidejussioni sulle somme di denaro versate come stabilito dalla normativa vigente.
OTTIMO CAPITOLATO e FINITURE DI PREGIO.

PER QUESTO INTERVENTO EDILIZIO NON SONO DOVUTE MEDIAZIONE ALLA AGENZIA IMMOBILIARE.

Appuntamenti presso gli uffici dell’impresa o in cantiere.

Referente Vendite ROSA CAPOBIANCO.
CELL. ***.