Attico in vendita, Largo Leo Longanesi, Roma

Descrizione

VENDUTO
EUR GORTTAPERFETTA, il GRUPPO VALUTARE.CASA S.r.l. propone in vendita uno strepitoso ATTICO SUPERATTICO con meraviglioso PANORAMA, box e posto auto scoperto, ubicato in Largo Leo Longanesi.
L’appartamento ATTICO SUPERATTICO è dislocato su due livelli, piano ottavo e piano nono per un totale di MQ 160 catastali, oltre box auto di Mq 12 catastali e posto auto scoperto di MQ 13 catastali.
Ambienti luminosi, esposizione unica, grandi terrazzi, entrando in casa, l'effetto WoW è assicurato.
Per INFO contattare il numero *** o inviare una e-mail a ****** o visita il nostro sito www.valutare.casa
L’attico superattico di Largo Leo Longanesi è disposto su due livelli e si compone di:
- piano VIII, ampio ingresso, disimpegno, salone con tre finestre, tre camere, cucina abitabile, doppi servizi, cabina armadio e grande terrazzo con esposizione su tre aree.
- Piano IX, grande lastrico solare di MQ 180 circa accessibile dal terrazzo dell’attico.
Completano la proprietà un box auto di MQ 12 al piano S/1 e un posto auto scoperto di MQ 13 nel piazzale.
Superficie Interna MQ 135 c.a.
Superficie Terrazzi MQ 270 c.a.
Tutti gli ambienti (ad eccezione dei servizi) godono di portafinestra sull’ampio terrazzo.
L’ATTICO SUPERATTICO dell’EUR-GROTTAPERFETTA gode un PANORAMA Strepitoso, con vista che spazia dai Castelli Romani all’EUR, la vasta area Verde del Parco delle TRE FONTANE, fa da cornice alla splendida veduta.
L’ampia esposizione su tre aree, lato est, lato sud e lato ovest garantisce sole e luce tutto il giorno.
L’immobile si presenta in buono stato di manutenzione.
Libero da subito.
Riscaldamento: Autonomo
Condominio: € 106 c.a. mese
Stabile Edificato giuste Concessioni Edilizie: N. 86/C del 1995, 447/C del 1996, 737/C del 1997, 647/C del 1999.
Licenza di Abitabilità/Agibilità, N.51 del 16 gennaio 2003
La planimetria è conforme allo stato dei luoghi.
Urbanistica verificata da tecnico abilitato.
ATTICO SUPERATTICO:
Categoria Catastale: A/2
Vani Catastali: 6,5
Superficie Catastale: MQ 160
Rendita Catastale: € 1.208,51
BOX e POSTO AUTO:
Categoria Catastale: C/6
Superficie catastale Box: MQ 12
Superficie Catastale Posto Auto: MQ 13
Rendita Catastale Box: € 63,21
Rendita catastale Posto Auto: € 36,26 Imposta di registro prima casa (calcolando il posto auto come pertinenza seconda casa): € 3.348,50
Imposta di Registro seconda casa: € 14.832,50