Trilocale in vendita, Via dell'Imbrecciato 257, Roma

Descrizione

IN TRATTATIVA
Nelle immediate vicinanze di VILLA BONELLI, nello splendido comprensorio di Via dell’Imbrecciato n. 257, il GRUPPO VALUTARE.CASA S.r.l. propone in vendita un’ottima opportunità, immobile signorile posto al quinto ed ultimo piano di mq 111 catastali, oltre posto auto scoperto.
Per INFO contattare il numero *** o inviare una e-mail a ****** o visita il nostro sito www.valutare.casa.
L’appartamento trilocale è posto al quinto ed ultimo piano di mq 111 catastali ed è composto di: salone doppio con due finestre, due camere matrimoniali, cucinotto con finestra separato dall’ampio tinello, anch’esso con finestra, doppi servizi (di cui il patronale in camera), terrazzo in zona giorno con accesso dal salone e balconcino di servizio in cucina, completa la proprietà un posto auto coperto al piano pilotis.
l’ampio trilocale è inserito in un ottimo complesso residenziale formato da cinque palazzine in cortina di 5 piani, con ampi spazi verdi all’interno e varie aree destinate a parcheggio.
Le esposizioni sono molto ampie, panoramiche e luminose, il salone, il terrazzo ed una camera espongono sugli ampi giardini condominiali lato ovest; la seconda camera, la cucina, il tinello ed il balconcino di servizio hanno esposizione molto panoramica verso villa Bonelli lato est.
La zona è ben collegata grazie alla vicinanza del capolinea della linea 711 fermata "Petrelli" che collega la zona con il centro città; possibilità di raggiungere in pochi minuti sia il GRA che la Roma-Fiumicino.
Il complesso è stato edificato con edilizia di tipo signorile, giusto progetto approvato N. 33688 del 1978, Licenza di ABITABILITA’ N. 36 rilasciata in data 01 febbraio 1982.
L’immobile si presenta in buono stato, i pavimenti sono in marmo di Carrara classico in zona giorno e parquet in zona notte, infissi in alluminio ultima generazione a taglio termico, portoncino blindato.
Riscaldamento Centralizzato con contabilizzazione dei consumi
condominio € 135 mese
Riscaldamento Centralizzato
Categoria Catastale appartamento: A/2
Categoria Catastale Posto Auto: C/6
Vani catastali: 5
Superficie Catastale Totale: MQ 111
Superficie Catastale Escluse le Aree scoperte: MQ 106
Rendita Catastale appartamento: € 1.265,32
Rendita catastale Posto Auto: 107,68
Imposta di registro I Casa: € 3.150,84
Imposta di registro II Casa: € 15.467,76