Trilocale in vendita, Via Paolo V, Roma

Descrizione

IN TRATTATIVA
In via Paolo V, strada tranquilla e residenziale, il GRUPPO VALUTARE.CASA S.r.l., propone in vendita un ampio trilocale di MQ 98 catastali (MQ 90 escluse le aree esterne) con comoda balconata, ubicato in uno stabile in cortina molto signorile.
Per INFO contattare il numero *** o inviare una e-mail a ****** o visita il nostro sito www.valutare.casa
L’ampio APPARTAMENTO TRILOCALE di PINETA SACCHETTI-VIA PAOLO V è posto al primo piano e si compone di: ingresso, ampio disimpegno di zona giorno, soggiorno, disimpegno di zona notte, due camere matrimoniali, cucina abitabile, spazioso servizio, una splendida balconata con porta finestra di accesso da tutte le stanze completa la proprietà.
L’IMMOBILE di Via PAOLO V è da ristrutturare, una diversa distribuzione degli spazi interni permetterebbe di ottimizzare gli spazi, garantendo una migliore qualità abitativa.
L’ampio appartamento trilocale è inserito in uno stabile in cortina molto signorile di tre piani con androne e spazi comuni ben curati.
Esposizione su tre aree, soggiorno e cucina lato est verso ampi distacchi, una camera e
servizio lato sud su via Paolo V, terza camera lato sud-ovest verso via Paolo V.
Riscaldamento autonomo
Classe Energetica E (EP gl,nren 82.28 kWh/m 2 anno)
Stabile Edificato giusto progetto approvato N.28419 del 1956 e successiva variante N.28419 del
1966,
Licenza Abitabilità N. 35242 del 1962
Categoria Catastale: A/2
Vani catastali: 5
Superficie catastale totale: MQ 98
Superficie catastale escluse le aree scoperte: MQ 90
Rendita Catastale: € 929,62
Imposta di Registro I casa: € 2.147,42
Imposta di Registro II casa: € 10.541,90
Via Paolo V-Pineta Sacchetti si trova a pochi passi dal Parco regionale urbano del Pineto.
La zona gode di ottimi collegamenti con i mezzi pubblici, grazie alle vicine fermate della Metropolitana di Cornelia e di Battistini (linea A) e del Gemelli (treno FM3);
diversi Autobus di linea, collegano con vari quadranti della Capitale.
Sicuramente va considerata anche la vicinanza con l'Ospedale Cristo Re, con il Policlinico Gemelli e con l'Università Cattolica di Roma.