Rustico in vendita, Località Biaia, Camporgiano

Descrizione

Un casale panoramico con piscina con vista sulle colline della Garfagnana
Superficie 183mq – Terreno 10.911mq – 5 camere da letto – 5 bagni
Immergiti nella bellezza senza tempo della Garfagnana con questa splendida villa a Casatico. Circondata da panorami mozzafiato, il casale offre quiete, comfort moderni e l’autentico fascino toscano. Con piscina, giardini curati e spazi versatili, questa proprietà è un’oasi di serenità perfetta per chi cerca una casa esclusiva.
INTERNI
La villa si sviluppa su due livelli ed è composta da cinque camere da letto, ognuna con bagno privato, oltre a un WC aggiuntivo al piano inferiore. Ogni stanza è decorata con gusto, abbinando arredi morbidi e piastrelle artistiche per creare stili unici. La cucina è completamente attrezzata, mentre le ampie finestre offrono luce naturale e viste spettacolari. I pavimenti in ceramica grigio chiaro garantiscono freschezza e facilità di manutenzione.
ESTERNI
Il giardino di 456 mq vanta una terrazza avvolgente in pietra originale, aree soleggiate e ombreggiate, e un pergolato per pranzi all’aperto fino a 16 persone. La piscina fuori terra con acqua salata e pompa di riscaldamento è progettata per il relax, con una seduta interna che permette di godere del panorama mentre si sorseggia un drink. La proprietà è circondata da 10.911 mq di terreno agricolo, una piccola area boschiva e un ruscello.
SERVIZI E UTENZE
La casa è dotata di impianti elettrici e idraulici nuovi, riscaldamento centralizzato con radiatori a gas e un sistema fognario di rete. Connessione Wi-Fi ad alta velocità con amplificatore di segnale per il giardino, persiane in alluminio e un sistema di sicurezza avanzato con telecamere Ring, sirene e rilevatori di movimento garantiscono comfort e tranquillità.
POSIZIONE GEOGRAFICA
Situata in un vicolo rustico che offre totale privacy, la villa dista solo 7-8 minuti da Camporgiano e 1 ora da Lucca. Gli aeroporti internazionali di Pisa (1,15 ore) e Firenze (2 ore) rendono la proprietà facilmente accessibile. Lucca, Pisa e Firenze sono raggiungibili anche in treno dalla stazione locale.
UTILIZZI E POTENZIALITA’
Ideale come residenza privata, casa multigenerazionale o struttura ricettiva, la villa si presta perfettamente anche per ritiri benessere. Il grande fienile di 225 mq offre ulteriori opportunità: può essere trasformato in appartamenti, un open space o un grande studio per yoga.
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