Villa in vendita, Via Amatore Sciesa 46a, Gallarate

Descrizione

Zona RONCHI, dotata di tutti i servizi primari, in contesto residenziale, l'ubicazione dell'immobile è inserita nella cerchia del Comune di Gallarate, in posizione strategica per la Fiera Milano di Rho-Pero, poichè si trova a 1,5 km dall'uscita autostradale A8, l’aeroporto internazionale della Malpensa dista soltanto pochi chilometri, a 19 km da Varese, a 55 km da Lugano, a 40 km da Milano.
VILLA SINGOLA al rustico di mq. 405 con giardino di mq. 350 composta da varie unità immobiliari, con possibilità di ricavare tre appartamenti di 3 locali oppure n° 6 bilocali.
Oneri primari e secondari pagati, con autorizzazione per rialzo recupero sottotetto.
Rifiniture esterne nel 2015: Tetto lamellare autoventilato isolato con assito e tegole canadesi, abbaini, blocchi svizzeri perimetrali, vespaio areato 60 cm con igloo, pilastri in c.a., solai rinforzati, consolidamento struttura, vano scala e disimpegni tra i vari piani, allacciata alla reta fognaria, acqua, gas e corrente presenti. Possibilità di ricavare nel giardino più posti auto.
L'immobile si presta sia per privati, alla ricerca di una villa singola da " personalizzare" anche con più unità abitative oppure per imprese/investitori che vogliono creare una piccola palazzina e/o un B&B usufruendo della posizione particolarmente strategica.
Immobile non soggetto a certificazione energetica.