Appartamento in vendita, Via Menotti 3, Pesaro

Descrizione

ZONA PANTANO,
nelle immediate adiacenze del centro di Pesaro, vendesi accogliente appartamento panoramico di 140 mq. con ampio balcone e posto auto esclusivo, posto al terzo ed ultimo piano di un ottimo condominio servito da ascensore.
La residenza ha una superficie calpestabile di circa 140 mq. così suddivisi: un’ampia zona living composta da un luminosissimo soggiorno con accesso al bel balcone, un comodo soppalco e una cucina a vista ma all’occorrenza anche separabile; il soppalco, molto funzionale, è raggiungibile tramite una scala in ferro e legno e può ospitare uno studio e una piccola zona relax; un corridoio conduce alla zona notte, composta a sua volta da due camere doppie, di cui una con balcone annesso e soppalco da destinare a un secondo letto, una cameretta singola e doppi servizi (entrambi finestrati).
Completano questa interessante proprietà, un comodo ripostiglio finestrato di circa 5 mq., posto allo stesso piano della residenza e un posto auto scoperto esclusivo nella corte condominiale.
L'appartamento si presenta in buone condizioni, già arredato di cucina e non necessita di lavori di ristrutturazione, bensì di una manutenzione ordinaria, tra cui il rifacimento di uno dei bagni e la levigatura del parquet.
Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali ammontano ad euro 125 mensili, comprensive della quota-acqua.
La residenza si trova in un'ottima zona residenziale, comoda per potersi muovere anche a piedi: dista pochi minuti dalla vivacissima via Rossi ricca di varie attività commerciali e servizi di ogni genere, dalla stazione ferroviaria e dal centro storico della città.
Il lungomare di Pesaro e la spiaggia attrezzata distano circa 1,5 km.
Prezzo: € 335.000.
Classe energetica "F" - I.P.E.: 174,6 Kwh/mq anno.
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