Villa in vendita, Via Principessa Mafalda 87, Garbagnate Milanese

Descrizione

All’interno di una delle vie più signorili del centro, inserita in un contesto di sole ville indipendenti, proponiamo in vendita una VILLA BIFAMILIARE intera, libera su quattro lati, composta da due ampi ed indipendenti appartamenti di quattro locali, con giardino indiviso di mq 330, orto, due spaziose cantine ciascuna pari a mq 30 e ampio box in comune della superficie di mq 65 con possibilità di parcheggio fino a n. 4 vetture.

L'intera villa, caratterizzata da un’ottima posizione, offre una funzionale distribuzione delle due unità abitative, garantendo il massimo comfort abitativo per entrambi i nuclei familiari oltre ad un piano sottotetto in comune accessibile dal vano scale, ed è così composta:
- al piano rialzato troviamo la prima unità abitativa, di mq 120, composta da quattro locali con ingresso in un utile disimpegno che accede all’ampio e luminoso salone di mq 40, cucina abitabile di notevole metratura dotata di ampio balcone, disimpegno zona notte, bagno finestrato rifinito con doccia e vasca, due camere matrimoniali e una camera singola con affaccio sul balcone;
- al piano primo troviamo la seconda unità abitativa che rispecchia molto l’immobile sottostante, composta da quattro locali con superficie pari a mq 120, con ingresso in un disimpegno che accede all’ampio salone anch’esso luminoso e di circa mq 40, spaziosa cucina abitabile dotata di ampio balcone, disimpegno zona notte, bagno finestrato rifinito con doccia e vasca, due camere matrimoniali e una camera singola con affaccio sul balcone.

Gli appartamenti, data la metratura ed il piano, si prestano ad essere personalizzati secondo le diverse esigenze del futuro acquirente, è possibile ad esempio la realizzazione del secondo servizio in ognuna delle due soluzioni.
Completa la villa un piano sottotetto in comune alle due unità abitative di mq 110.
La soluzione è impreziosita da un ampio giardino di mq 330, comune alle due abitazioni, spazio ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta, senza rinunciare alla privacy.

I due appartamenti sono dotati di un'unica caldaia a gas, ma con una piccola modifica sarà possibile rendere indipendenti gli impianti di riscaldamento; l’acqua calda invece è individuale per ogni abitazione, grazie ad una caldaietta a gas privata.
Entrambi gli immobili sono completati da aria condizionata, con due split, uno nel soggiorno e l’altro nel disimpegno zona notte.
L’appartamento al piano rialzato è dotato di grate antintrusione.
La copertura del tetto è vetusta, ma la facciata dell’intera villa è davvero in buono stato conservativo.

Le unità abitative sono in stato originale, manutenute nel tempo, con bagno, cucina e impianti idraulici ristrutturati per entrambe le unità circa 15 anni fa.
Ideale per chi volesse vivere in villa con i propri cari mantenendo, tra le abitazioni, una indipendenza totale.

Libera subito.
Vendita effettuata in collaborazione con l’agenzia “MILLECASE BRERA” alle stesse condizioni di vendita e provvigionali.