Rustico in vendita, Ceglie Messapica

Descrizione

Immerso nella campagna pugliese, tra ulivi secolari e muretti a secco, questo complesso di trulli finemente ristrutturati offre uno spazio unico e affascinante, ideale per chi cerca una villa tipica in Puglia. La proprietà si estende su circa 1,5 ettari e include una villa principale, diverse camere per gli ospiti, una piscina dallo stile naturale e un giardino curato. La posizione, a pochi chilometri da Ceglie Messapica e vicino ad altre località come Martina Franca, Ostuni e Alberobello, rende questa proprietà un perfetto punto di partenza per scoprire il cuore della Valle d'Itria.

Dettagli della proprietà
Gli edifici coprono una superficie complessiva di circa 260 mq e ospitano sette camere: sei dedicate agli ospiti e una riservata ai proprietari.
La casa padronale, il cuore del complesso, si sviluppa intorno a un elegante salone centrale con soffitti a volta, collegato a una cucina moderna con zona pranzo e a una sala colazioni per gli ospiti. La zona notte dei proprietari include una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, oltre a una biblioteca che può essere convertita in un'ulteriore camera da letto.

Accanto alla casa principale, due trulli indipendenti ospitano:
- Una camera con salottino e bagno privato.
- Una camera con bagno privato.

Sul retro, una dependance offre altre due camere con bagno en-suite.

Nel cortile principale si trovano due edifici indipendenti in pietra a vista:
- Il primo è un antico trullo del 1780, oggi trasformato in una camera per gli ospiti con bagno.
- Il secondo era una vecchia cisterna per l'acqua, ora ristrutturata e adibita a camera con bagno.

Sul retro dell'edificio principale, una grotta naturale è stata trasformata in un bagno turco, offrendo un tocco di relax unico.

Spazi esterni
Il giardino, arricchito da piante mediterranee, ulivi e piante grasse, è attraversato da vialetti che conducono alla splendida piscina salata di 12 × 8 metri. La piscina, con la sua forma irregolare e il fondo bianco, richiama un laghetto naturale ed è circondata da un'area relax con lettini e una zona massaggi.

Un grande cortile pavimentato in pietra, situato al centro del complesso, è ideale per organizzare eventi, cene all'aperto o semplici momenti di relax in famiglia.

All'ingresso della proprietà, un comodo parcheggio in ghiaia garantisce spazio per le auto degli ospiti.

Posizione e dintorni
La villa si trova a soli 3 km da Ceglie Messapica, un borgo noto per la sua tradizione culinaria e i suoi ristoranti stellati, oltre che per le viuzze storiche e il castello medievale. In meno di mezz'ora è possibile raggiungere altre rinomate località pugliesi come:
- Martina Franca, famosa per il suo centro barocco e il Festival della Valle d'Itria.
- Ostuni, la celebre "Città Bianca".
-Alberobello, patrimonio UNESCO per i suoi trulli unici.

Le spiagge del Mar Adriatico, con località come Torre Guaceto e Villanova, sono a meno di 30 minuti di auto.

Caratteristiche aggiuntive
La proprietà è stata ristrutturata con cura, mantenendo intatti il fascino e la tradizione dei trulli, ma con finiture di alta qualità che garantiscono comfort moderno. Gli interni dei trulli sono dipinti di bianco per diffondere meglio la luce naturale, mentre le volte e le pietre originali mostrano l'artigianalità tipica pugliese.

Questa villa è perfetta come residenza privata o come struttura ricettiva per chi desidera investire in una delle regioni più ambite d'Italia.

Un'opportunità unica per vivere il sogno pugliese, tra storia, tradizione e comfort moderno. Classe Energetica: E