Trilocale in vendita, Strada Nazionale Flaminia 32m, Fano

Descrizione

L’ORIZZONTE OLTRE IL QUOTIDIANO
Eccomi qui, giovane e piena di personalità, all’ultimo piano di un piccolo complesso residenziale. Sono pronta a diventare la tua soluzione ideale: riservata, luminosa e con linee architettoniche che conquistano.
Vivere in una mansarda significa elevarsi: godere della tranquillità dell’ultimo piano, dell’aria che accarezza i miei quattro balconi e della luce che valorizza ogni ambiente.
SPAZI FUNZIONALI ALLA LIBERTÀ
Con un living accogliente e una zona notte che avvolge come un guanto di seta, sono il rifugio perfetto per chi cerca praticità e relax.
Il mio garage, ampio e versatile, non è solo un riparo per i tuoi mezzi, ma un prezioso spazio extra con angolo lavanderia. E grazie ai miei due posti auto privati, dire addio allo stress del parcheggio sarà naturale.
PRONTA A FARTI VOLARE IN ALTO
Un prezzo equilibrato, una posizione servita e una struttura che unisce comfort e praticità: sono la scelta perfetta per iniziare un nuovo capitolo.
Sali di livello e scopri come ogni dettaglio può trasformare la tua quotidianità: sono pronta ad accoglierti e a diventare la tua base ideale.
Io sono già pronta e tu cosa aspetti?!
ZONA: Periferia | FRAZIONE: Rosciano | CONTESTO: Residenziale - Bassa densità abitativa
AREA ZTL: No | ZONA PEEP: No
SERVIZI DI ZONA: Primari/secondari entro 1,5 Km
TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Condominio_6 Unità totali - Buone - 2004
ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manut. ordinaria
TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Mansarda 3Locali - Buone
ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manut. ordinaria
STATO IMPIANTI: Funzionanti
RISCALDAMENTO: Autonomo - Metano - Radiatori - Caldaia cond./Vano tecnico esterno - 2022
CLIMATIZZAZIONE: Inverter - Zona giorno/Notte
INFISSI: Buono stato - Legno/Vetro doppio - Persiane /Legno
LATI LIBERI FINESTRATI: 3 di 3_Di testa | ESPOSIZIONE: NO_SE_SO
INGRESSO: Condominiale | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: 1 di 2
LIVELLI ABITATIVI: 1 di 3 | PIANO: 2°_Ultimo | ASCENSORE: Assente
BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala condominiale - Esterna
SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente
METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 56 m²; Balconi 6+6+5+4 m² - Garage 27 m²; Posti auto 30 m²
COMPOSIZIONE: Ing. su Soggiorno/Angolo cottura; C.Matrimoniale; Cameretta/Studio; Bagno fin./Doccia
TERRAZZI/BALCONI: n°2 - Balconi/Living; n°2 Balconi/Zona notte
SPAZI ACCESSORI: Assenti
ARREDAMENTO: Possibile parziale riscatto
ACCESSORI SECONDARI: Assenti
GIARDINO PRIVATO: Assente
CANTINA/SOFFITTA: Assenti
GARAGE: Doppio - Auto incolonnate
POSTO/I AUTO PRIVATO: n°2 - Scoperti
POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati
ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Assente
IMMOBILE A REDDITO: Libero | DISPONIBILITÀ: Libero al rogito
SPESE CONDOMINIALI: €10
UTENZE: Autonome - Da riattivare
PREZZO DI VENDITA: €125.000
CLASSE ENERGETICA: D - EPgl,nren 186,43 kWh/m² anno