Casa indipendente in vendita, Guiglia

Descrizione

Trattasi graziosa abitazione indipendente posta nel cuore del Borgo antico di Samone, località a soli 15 minuti dal centro di Guiglia e 25 minuti da Marano sul Panaro e Vignola.
L'immobile, libero su 4 lati e disposto su tre livelli, è immerso nella natura, circondato dal verde delle colline e da un ampia area cortiliva ad uso esclusivo.
Esternamente l'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive, tinteggiato di colore chiaro ed in parte in sasso originale ed internamente è stata completamente ristrutturata nei primi anni 2000.
Al piano terra è presente un primo accesso indipendente all'abitazione tramite ampio terrazzo loggiato, essa è composta da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera singola, camera matrimoniale, bagno e balcone.
Un'autentica scala in legno contornata da un'ampia parete in sasso, collega l'appartamento al piano sottostrada, dove sono presenti: una tavernetta con vista aperta sulle colline, un disimpegno, un ulteriore bagno ed un vano ad uso cantina con doppia finestra. L'accesso al piano sottostrada è possibile anche tramite un secondo ingresso indipendente dall'esterno del fabbricato.
Al piano sottostrada secondo è presente un vano ad uso cantina con travi in legno e accesso alla corte esclusiva.

L'immobile immerso nel Parco dei Sassi, fa parte di un borgo del XI secolo caratterizzato da un accesso tramite un sottopassaggio ad arco che porta alla Chiesa di S. Nicolò, qui sono presenti monumenti originali come: il Campanile dell'antico castello del XII secolo, una finestra del periodo Gotico e l'originale pozzo Cisterna.

La soluzione abitativa è un interessante investimento per famiglie e per chi desidera la tranquillità nel contempo non distante ai principali centri abitati. Ottimo investimento anche come seconda abitazione per via della sua suggestiva ubicazione.

WWW.IMMOBILIARELEONE.IT
€165.000,00 TRATTABILI