Capannone in vendita, Via Emilia Romagna 31, Saonara
Descrizione
Si propone in vendita questa porzione di capannone a reddito, con destinazione commerciale, sito nella zona industriale di Saonara, in Via Emilia Romagna, di 535 mq commerciali.
L'immobile gode di ampi e luminosi spazi interni, tutti versatili e funzionali, in grado di rispondere alle più svariate esigenze di lavoro.
Sviluppata su due livelli, l'unità è così composta: al piano terra (H. 4,40) bussola, ingresso, due bagni, disimpegno, due laboratori e magazzino; al primo piano (H.3,00) disimpegno, mostra, quattro uffici di cui uno con bagno privato e uno con doppio ingresso, antibagno, w.c., ripostiglio, archivio, sala d'attesa e sala riunioni. Completa la soluzione un cortile esclusivo su due lati, con un accesso pedonale e due accessi carrai, adibito ad area di manovra e parcheggio.
Ottime le finiture interne e gli arredi che rendono i vari ambienti moderni, eleganti ed accattivanti.
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, impianto di allarme comprensivo di telecamere interne ed esterne, cablaggio per linea dati, prese industriali al piano terra. Bussola d'ingresso motorizzata, serramenti con apertura motorizzata, portone industriale sezionale di oltre 4 metri con doppia chiusura, porta pedonale e saracinesca interna motorizzata, pareti divisorie interne in vetro.
Ubicato in una posizione strategica facile da raggiungere, con nelle strette vicinanze l'accesso alla tangenziale e ai caselli autostradali di Padova Sud e Padova Est.
Occupancy: 100%
Redditività: 7,8 %
Scadenza contratto di locazione: gennaio 2027.
Informazioni principali
Tipologia
CapannoneSuperficie
Locali
5Bagni
3Piano
Piano terraStato
RistrutturatoSpese e catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
580.000 €
Data di inizio disponibilità
1 gen 2027
Prezzo per mq
1084 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
177 1
Riscaldamento
Autonomo
Altre caratteristiche
Edificio
Anno di costruzione
1975
Piani stabile
2
Posizione immobile
Vicino a
- 780m Capolinea Villatora P.zza Mazzini
Dati sulla zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Riferimento annuncio
Rif. Interno
22340936Rif. Esterno
117338335Data annuncio
15 gen 2025Info mutuo
116.000 €
464.000 €
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