Capannone580.000 €
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€ 580.000

Capannone in vendita, Via Emilia Romagna 31, Saonara

535m2
5Locali
3Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Si propone in vendita questa porzione di capannone a reddito, con destinazione commerciale, sito nella zona industriale di Saonara, in Via Emilia Romagna, di 535 mq commerciali.
L'immobile gode di ampi e luminosi spazi interni, tutti versatili e funzionali, in grado di rispondere alle più svariate esigenze di lavoro.
Sviluppata su due livelli, l'unità è così composta: al piano terra (H. 4,40) bussola, ingresso, due bagni, disimpegno, due laboratori e magazzino; al primo piano (H.3,00) disimpegno, mostra, quattro uffici di cui uno con bagno privato e uno con doppio ingresso, antibagno, w.c., ripostiglio, archivio, sala d'attesa e sala riunioni. Completa la soluzione un cortile esclusivo su due lati, con un accesso pedonale e due accessi carrai, adibito ad area di manovra e parcheggio.
Ottime le finiture interne e gli arredi che rendono i vari ambienti moderni, eleganti ed accattivanti.
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, impianto di allarme comprensivo di telecamere interne ed esterne, cablaggio per linea dati, prese industriali al piano terra. Bussola d'ingresso motorizzata, serramenti con apertura motorizzata, portone industriale sezionale di oltre 4 metri con doppia chiusura, porta pedonale e saracinesca interna motorizzata, pareti divisorie interne in vetro.
Ubicato in una posizione strategica facile da raggiungere, con nelle strette vicinanze l'accesso alla tangenziale e ai caselli autostradali di Padova Sud e Padova Est.
Occupancy: 100%
Redditività: 7,8 %
Scadenza contratto di locazione: gennaio 2027.

Informazioni principali

Tipologia

Capannone

Superficie

535 m2 

Locali

5

Bagni

3

Piano

Piano terra

Stato

Ristrutturato

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

580.000 €

Data di inizio disponibilità

1 gen 2027

Prezzo per mq

1084 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

177 1

Riscaldamento

Autonomo

Altre caratteristiche

Aria condizionata 
Antifurto

Edificio

Anno di costruzione

1975

Piani stabile

2

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 780m
     Capolinea Villatora P.zza Mazzini

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

22340936

Rif. Esterno

117338335

Data annuncio

15 gen 2025

Info mutuo

580.000 €
Variabile
Fisso
Importo

116.000 €

464.000 €

Servizio erogato tramiteente consulenza mutuo logo

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Aria condizionata.

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