Trilocale in vendita, Via dell'Astrolabio 10, Roma

Descrizione

Nella zona levante di Lido di Ostia a pochi passi dal mare e dai servizi proponiamo in vendita una rara opportunità nella zona adiacente al tipico e storico borghetto dei pescatori. L'immobile, In palazzina di recente costruzione (2012) è posto al piano primo (1) con ascensore, ed è di mq 78 calpestabili (87 commerciali) è cosi suddiviso:

Salone doppio con cucina a vista ma con zona pranzo abitabile, disimpegno per la zona notte, camera matrimoniale con bagno interno, un ampia cameretta, bagno e un terrazzo angolare ottimamente esposto di circa 30 mq con affaccio gradevole ideale per organizzare pranzi e cene durante la bella stagione. Sul terrazzo troviamo un lavabo e angolo lavanderia e la possibilità di realizzare un comodo piano cottura da esterno. Le finestre in triplo vetrocamera, sono fuori misura e regalano grande luminosità a tutto l'appartamento. L'impianto geotermico garantisce calore in inverno e fresco in estate.
Completa la proprietà un comodo box di circa 20 mq con basculante motorizzata, adatto anche come magazzino.
Esposizione est/sud/ovest
Proprietà superficiaria con pratica di affrancazione in corso di lavorazione
CL EN A+

RIFINITURE:
Cortina esterna e acciaio, Riscaldamento a pavimento, impianto geotermico, triplo vetro camera, persiane in acciaio blindato, pannelli per acqua calda, aria condizionata, videocitofono, porta blindata, cappotto termico, impianto di allarme con sistema di videosorveglianza (una telecamera per ciascun ambiente e una esterna sul terrazzo), impianto di condizionamento, impianto di ventilazione, Tende da sole sul terrazzo.

Perché comprare questo immobile?

-Zona riservata ma nello stesso tempo vicino al mare e ai servizi;
-Palazzina di recente costruzione e appartamento pronto all'uso;
-Bassi costi di gestione di bollette grazie all'elevata classe energetica A+;
-Presenza di un comodo box utilizzabile anche come magazzino;
-Ottima prima casa o uso investimento.

RICHIESTA EURO 259.000
AGENZIA IDEACASA IMMOBILIARE
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CONSULENTE MUTUO CON TASSI AGEVOLATI E NOTAIO IN SEDE.