Villa bifamiliare in vendita, Ei Girasoli 56012, Calcinaia

Descrizione

Cod.01004 Rif.Ag. B3405 - CALCIANIA – ZONA RESIDENZIALE OLTRARNO – Via dei Girasoli – A due passi da Pontedera!

Villa Viareggina con mansarda e giardino da sogno!! (possibilità di 4 camere)

Desideri una casa organizzata, giovanile con uno stile accattivante ma molto pratica ed efficiente? dove la tranquillità incontra lo stile? Questa villa angolare in zona residenziale a Calcinaia è la risposta ai tuoi sogni. Con un ampio giardino di 480 mq (più resede, p. auto e pergolati), ideale per creare la tua oasi verde completa di piscina e finiture di pregio, è l'ideale per chi cerca una zona tranquilla senza rinunciare alla comodità. Ideale per chi ha necessità 4 camere o 3 camere + studio/lavanderia.

Composizione casa:

la casa è disposta in gran parte al piano terra e in parte al piano superiore.

Entrando al piano terra, veniamo accolti da un luminoso soggiorno con tetto in legno a vista che crea un'atmosfera accogliente e raffinata. La cucina abitabile open space con la zona giorno (eventualmente separabile), è perfetta per organizzare cene con amici e famiglia sia all’interno che all’esterno grazie agli ampi portelloni scorrevoli che conducano all’aera del giardino e al pergolato, invitando a momenti di relax all'aria aperta.

Sempre al piano terra attraverso disimpegno accediamo al bagno, al ripostiglio sottoscala, altra camera matrimoniale e ad una terza stanza di Mq. 10 da adibire a camera ospiti o studio o lavanderia.

Accediamo al piano superiore, attraverso la scala interna partente dal soggiorno, dove troviamo una vera zona notte studiata con camera matrimoniale, cameretta e bagno.

Esterno:

L’esterno è completamente recintato, caratterizzato dal grande giardino privato e da un’ampia area a parcheggio auto.

CARATTERISTICHE:

• Impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore e impianto fotovoltaico di 4,5 Kw.

• Cappotto termico

• Infissi in PVC con anta-ribalta e persiane in alluminio regolabili, portellone scorrevole

• Tetto in legno lamellare.

• Predisposizione aria condizionata, allarme, addolcitore.

• Pavimenti in gres-porcellanato vari formati ed effetti (effetto pietra, effetto cemento, effetto spatolato, effetto legno)

• Ampi spazi a parcheggio pavimentati con autobloccante

• Cancelli verniciati in tinta

Questa villa in classe energetica A4, dotata di riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico, è un investimento sicuro per il futuro. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa unica, all’interno della più bella zona residenziale di Calcinaia, ma a pochi minuti da tutti i servizi di Pontedera.

Finiture curate di pregio, PERSONALIZZABILI.

Immobile di nuova costruzione - consegna 24 mesi da inizio lavori. Info partenze e consegne in Agenzia.

Questo immobile è stato pensato dall’agenz