Palazzina commerciale in vendita, Via Martesana, Gravedona ed Uniti

Descrizione

In una posizione privilegiata con splendida vista panoramica sul Lago di Como, questo residence di nuova costruzione offre un’ampia area verde, una piscina con solarium e ampie zone parcheggio, sia interne che esterne. Immerso in un giardino privato di circa 1.150 m², rappresenta la scelta ideale per chi desidera trascorrere le proprie vacanze in un contesto esclusivo, dove la tranquillità e il benessere si fondono perfettamente.

Disposizione interna: Il residence è composto da quattro unità abitative.

Unità n. 1: Appartamento con vista lago posto al piano terra e composto da soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, doppi servizi, portico, giardino privato (superficie commerciale mq 103,60).

Unità n. 2: Appartamento con vista lago posto al piano primo e composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, doppi servizi, due terrazzi (superficie commerciale 93,09).

Unità n. 3: Villetta centrale con vista lago, disposta su due livelli e composta da ingresso, soggiorno, angolo cottura, bagno, portico, giardino privato al piano terra; due camere da letto e bagno al piano primo (superficie commerciale mq 83,55).

Unità n. 4: Villetta di testa con vista lago, disposta su due livelli e composta da ingresso, soggiorno, angolo cottura, bagno, portico, giardino privato al piano terra; due camere da letto e bagno al piano primo (superficie commerciale 88,96).

Il piano interrato è di mq 230,27.

Area esterna:
Locali tecnici: 45,75 mq
Area parcheggi interni: 224,44 mq (7 posti auto)
Area parcheggi esterni: 39,75 mq (3 posti auto)
Area piscina/solarium: 272,68 mq
Area verde: 878,00 mq

Efficienza Energetica:
Il residence è progettato secondo i più avanzati standard di efficienza energetica, garantendo consumi ridotti e un comfort abitativo ottimale. Particolare attenzione è stata dedicata all'isolamento acustico e termico, con impianti all'avanguardia progettati per ridurre al minimo l’impatto ambientale e contenere i costi di gestione. Le soluzioni adottate sono sostenibili e altamente performanti.

Posizione:
Il residence si trova in una zona tranquilla e riservata, a soli 5 minuti d’auto dal centro di Gravedona e dalla sua spiaggia.