Negozio in vendita, Via Massimo d'Azeglio 26, Asti

Descrizione

Vendesi Negozio di Prestigio con esclusivo anfiteatro romano nel Cuore di Asti - Libero in 3/4 mesi

Situato a pochi passi da Corso Vittorio Alfieri, la via principale dello shopping e del commercio di Asti, e accanto alla storica Torre Troiana di Piazza Medici, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un locale esclusivo e di prestigio con potenzialità straordinarie.

L'immobile si sviluppa su 3 livelli collegati da un comodo ascensore interno, ed è così suddiviso:

Piano Terra: Negozio di circa 90 mq commerciali, dotato di 2 ampie vetrine (ca. 5 mq ciascuna), ideale per attirare l'attenzione dei passanti.

Piano Interrato: Uno spazio affascinante e ricco di storia, con una superficie di circa 290 mq commerciali che include:
- I suggestivi resti dell'anfiteatro romano risalenti al I secolo d.C., un elemento di grande valore storico e culturale.
- Caveau per deposito sicuro, ideale per banche o per chi ha bisogno di uno spazio dove racchiudere beni preziosi.
- Bagno e ripostiglio.

Piano Primo: Laboratorio di circa 105 mq, suddiviso in 4 stanze e dotato di un bagno. Questo spazio, grazie alla disposizione e alla metratura, può essere facilmente riconvertito in unità abitativa.

Lo stabile è stato costruito nel 1989 ma nel 2010 è stato riqualificato completamente.

Prezzo
Negozio che comprende il piano terra ed il piano interrato 790.000€
Laboratorio al primo piano 250.000€.
Volendo è possibile acquistare anche il negozio adiacente che attualmente è locato.

La presenza dei resti archeologici dell’anfiteatro romano al piano interrato rende questo immobile una scelta esclusiva e di grande interesse non solo per attività commerciali ma anche per chi cerca un investimento unico nel suo genere. La vicinanza al centro storico e alle principali vie commerciali di Asti e l'anfiteatro romano garantiscono visibilità e prestigio.

La Boutique Immobiliare di Mario Alessandrini

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