Villa a schiera in vendita, Strada Borelle , 167/d, Modena

Descrizione

Disponiamo per la vendita Villa semindipendente con ampia area esterna, costruzione nel 2022 quindi pari al nuovo, in classe energetica A4, immersa nel verde di Cognento in complesso denominato ''Corte Borelle''.

La proprietà si sviluppa su 223 mq distribuiti su tre livelli: piano terra, primo e secondo piano. Al piano terra un ampio giardino esclusivo, dotato di vasca idromassaggio e pergola esterna con tettoia, conduce all'ingresso dell'abitazione che si apre su un luminoso soggiorno con importante cucina a vista, un bagno e una comoda lavanderia.

Salendo al primo piano troviamo il reparto notte con due ampie camere matrimoniali, di cui una servita da bagno privato, e un secondo bagno entrambi finestrati e con doccia.

Infine salendo al secondo piano, in una suggestiva altana troviamo un ulteriore spazio da adibire a studio/terza camera o anche zona relax/ricreativa.

Completa l'immobile un'ampia autorimessa.

La proprietà presenta ottime finiture ed è dotata di tutti i comfort. Come impianti e risparmio energetico troviamo, un impianto fotovoltaico di 3 kw, strumenti per ricircolo dell'aria, riscaldamento a pavimento, cappotto interno, pompa di calore, aria condizionata, doppi vetri, zanzariere, inferiate, antifurto, impianto di irrigazione, videocitofono e cancello elettrico.

La zona gode della tranquillità della campagna, ma è allo stesso tempo comoda a tutti i servizi di prima necessità come scuole, negozi, fermate dell'autobus e altro.

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