Trilocale in vendita, Castelnuovo Rangone

Descrizione

Nuovo intervento a pochi passi dal centro della città di Castelnuovo Rangone (Mo): 9 unità esclusive con ingresso indipendente.
Appartamenti e locali commerciali esclusivi completamente ristrutturati a nuovo con elevati standard qualitativi.

COMPOSIZIONE APPARTAMENTO "E"
Appartamento al 1° piano con ingresso in ampia sala con cucina a vista (o potenzialmente separata), disimpegno notte, 2 camere da letto, 2 bagni.
Giardino pensile di ampie dimensioni.
Completa l'immobile garage con punto acqua al piano terra.
Posto auto esclusivo non di proprietà in corte condominiale comune.

Classe energetica: A1
Riscaldamento a pavimento dotato di termostati uno in ogni vano.

UFFICIO VENDITE: chiamaci allo *** per visionare la documentazione:
> Capitolato
> Planimetrie
> Render

RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA:
> Elevato isolamento termico ed acustico.
> Elevato grado di sicurezza sismica aggiornato alle vigenti normative

CARATTERISTICHE:
- Video citofono
- Riscaldamento a pavimento
- Aria condizionata
- Predisposizione impianto d'allarme e domotica.

ELEMENTI DA SOTTOLINEARE:
> Posizione centrale
> Comodità di servizi e viabilità
> Piccolo contesto
> Ingressi indipendenti
> Termo autonomo

Consegna prevista: SETTEMBRE 2025

Si specifica che:
> la vendita non è soggetta a IVA;
> l’onorario notarile per il rogito è a carico della proprietà;
> nessuna provvigione è richiesta all’acquirente.

Emanuele Vallone
Consulente Immobiliare & Patrimoniale

VICTORIA srl
Sede di Formigine (Mo) Via Unità d'Italia, 16, 2° piano
Tel. ***
****** Classe Energetica: A1