Ufficio condiviso in vendita, Via Piacenza 265c, Genova

Descrizione

Due piani di uno stabile a San Gottardo
L’unità immobiliare, in vendita o in affitto, riguarda il piano primo e il piano secondo di un edificio a 7 piani fuori terra (anno di costruzione 1967), rifinito esternamente in cortina e intonaco, con portici su Via Piacenza. L’immobile è ubicato nel centro del quartiere di tipo residenziale/commerciale di Molassana, ed è servito da cinque scale condominiali, oltre ad una scala autonoma in proprietà esclusiva, con accesso da Via Piacenza n. 266br, di fronte ai locali della Croce Verde San Gottardo. Catastalmente allo stato attuale è ancora stato mantenuto come appartenente alla categoria catastale B che si riferisce a immobili con funzioni legate alla sanità quali ad esempio, ricoveri, case cura, laboratori ad uso farmaceutico , sanitario. Ovviamente l'immobile nella sua totalità è suscettibile di variazione catastale e proprio in tal senso è disponibile il contiguo piazzale carrabile da Via Fidenza in cui possono essere identificati otto posti auto, ( che fa parte della vendita , incluso nel prezzo). Qualora poi servissero box, la spa proprietaria dell'immobile può cedere a parte 21 box tutti acquisibili come " pertinenziali" . Di fatto , era stato a suo tempo steso dalla proprietà un progetto per la realizzazione di dieci alloggi, per piano . La superficie coperta lorda mq. 1987,50, scoperta mq. 375. La volumetria è pari a mc 5327. L’area esterna posta sul retro del fabbricato ( In Via Fidenza) è di proprietà esclusiva, è collegata/ accessibile direttamente con l'immobile in oggetto ed è dotata di circa otto posti auto . La richiesta per la vendita dei due piani e' di Euro 980.000,00. . Riferirsi per tutto alla Poggi Intermedia S.a.s telefoni ***