Appartamento389.000 €
€ 389.000

Bilocale in vendita, Via Nicola Fabrizi 1, Roma

46m2
2Locali
1Bagno
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Nel cuore pulsante di Trastevere, immerso in un caratteristico “borgo” accessibile da due suggestive vie, via Nicola Fabrizi (zona Gianicolo) e via Oreste Tiburzi (Piazza San Cosimato), proponiamo in vendita un appartamento che racchiude tutto il fascino e la tradizione di Roma.

L’immobile, incastonato in un contesto verde e riservato, si trova al piano terra ma gode di un affaccio alto che regala luminosità e privacy. Completamente ristrutturato nel 2017, l’appartamento si apre su un delizioso ballatoio, tipico delle abitazioni della zona, che dona un’atmosfera unica. All’interno, gli spazi sono stati studiati con cura: troviamo un ingresso che conduce al bagno finestrato con box doccia, una confortevole camera matrimoniale e un soggiorno con angolo cottura, perfetto per ogni esigenza abitativa.

Grazie alla posizione privilegiata e alla vivacità storica e turistica di Roma, l’appartamento si presta non solo come abitazione privata, ma anche come un’ottima opportunità per creare un bed and breakfast o una casa vacanza. In vista del Giubileo 2025, questa soluzione rappresenta un investimento ideale, capace di combinare charme e redditività in un contesto unico e inimitabile.

Non lasciarti sfuggire questa occasione nel cuore di Trastevere, una delle zone più amate e ricercate della Capitale!

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

46 m2 

Locali

2

Bagno

1

Piano

Piano terra

Stato

Ristrutturato

Ascensore

No

Spese e catastato

Contratto

Vendita

Prezzo

389.000 €

Prezzo per mq

8457 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

175 1

Riscaldamento

Autonomo

Altre caratteristiche

Armadi a muro

Edificio

Anno di costruzione

1940

Piani stabile

2

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 530m
     Induno
  • 547m
     Trastevere/Bernard. da Feltre
  • 30m
     Garibaldi/Fabrizi
  • 124m
     Garibaldi/Iacobucci
  • 880m
     Isola Tiberina

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

22362299

Rif. Esterno

117388487

Data annuncio

16 gen 2025

Info mutuo

389.000 €
Variabile
Fisso
Importo

77.800 €

311.200 €

Servizio erogato tramiteente consulenza mutuo logo

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